广陵区体操馆商业科技综合体

  “扬州市广陵体操馆”是江苏省2018年省运动会主场馆之一。融体育、市民健身、大型赛事，大学生创业公寓，商业、办公、互联网、各类培训、购物、休闲、文旅、餐饮等为一体的科技综合体。

  地块用地面积19974.09平方米，总建筑面积74787.3平方米，其中地面建筑面积49017.2平方米，地下建筑面积25770.1平方米。项目容积率为2.46，绿地率10%。分为A楼大学生创业公寓和B楼体操馆，突出人性化设计，幢号之间一楼设计风雨连廊。

  A楼为大学生创业公寓，框架剪力墙结构，总建筑面积30052.8平方米，地上8层，其中一、二层为商业，商业建筑面积8054.5平方米，3-8层为大学生创业公寓。公寓以卧室为原型，结合起居室、卫生间、厨房、阳台等空间，不再局限于教育部“四二一”的标准，各种空间相互组合，并且变换组合方式，形成各种单元套型。布局以长直走廊为主，空间形式采用正交直线、立方体等元素。一、二层商业，有各种文化、娱乐、餐饮和便民服务设施，为大学生提供日常生活中所需的服务。

  B楼为体操馆，装配式钢结构建筑，总建筑面积为18839.8平方米。结构体系为全钢框架结构+立体钢桁架悬挂结构。本项目采用装配式建筑方式建造，按照绿色建筑二星级标准设计，按照《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)进行节能设计，建筑节能率达到65%，采用太阳能光伏光热系统、地源热泵系统等可再生能源应用。场馆在赛时可承办专业的体操比赛任务，在平时也可为篮球、乒乓球等项目提供运动场地，开展体育教育、培训。项目本着“以人为本”的理念，一层为商业配套，设置商店、餐饮、咖啡休闲、书吧、运动器材出售租赁等配套设施，在项目周边建设了长800米的人行步道，在北侧打造了400多米亲水景观带，中心广场设有30米直径的轮滑场，对增强人民群众的体育健身意识，推动全民健身运动深入开展，具有十分重要的意义。