靖江龙馨园小区

  靖江龙馨园项目位于靖江市人民南路，地理位置优越，交通便利，具备国际人居理念、主要面向城市高端阶层的高品质精装修国际社区。

  项目总用地56678平方米，拟新建总建筑面积269119.84平方米，其中地上建筑面积101152平方米，地下建筑面积167968.1平方米，总计计容面积101152平方米，综合容积率1.78。包括低层排屋住宅18栋，小高层住宅2栋，高层住宅2栋，商业及配套用房1栋。

  总体规划设计采用围合式的规划手法，兼顾建筑间距、日照、朝向、环境等多种因素考虑，创造舒适，宽阔的内部景观空间。

  在住宅布置方向，我们结合当地风俗及地理气候条件整体布局高低错落，多层花园洋房，小高层，高层，使小区整体形态变化多样，组合成多个灵活的空间。

  合理处理各种公共空间设计：小区入口空间在设计时创造入口空间的标志性和标识性概念。建筑公共空间设计不同尺度空间的组合和过渡，营造出精致温馨，尺度宜人的公共环境。

  小区从总体规划到建筑设计均考虑了无障碍设计。

  总体布局功能分区明确，合理解决各种流线之间的关系，整个基地内部交通充分考虑人性化，做到人车完全分流,互不干扰。

  小区内设全埋式地下车库。住户可驾车直接通过小区入口旁的地下车库开口直接进入车库，避免地面停车对居民的影响，为住户提供极大的方便。

  会所结合场地布置，充分利用基地形成的地下空间，设置丰富的功能：咖啡书吧、健身房、恒温游泳池等设施等充分满足了居民的各种生活娱乐休闲要求。

  商业使用为对外开放的商铺，与周边商业环境相呼应，既能便利小区内业主，更能满足小区外的住户或过往客流的消费需求。