富腾御湖壹号院

  项目西邻四平海丰大街、北接盛世华城、东至仁兴街、南抵规划中的平南路。整体规划占地40多万平米，规划总建筑面积超过100万㎡。

  富腾御湖壹号院规划分四期开发建设。目前正在建设一期产品，位于整个地块的西南角。

  项目一期整体占地约8.9万㎡，规划总建筑面积约20.6万㎡，其中地上建筑面积16.7万㎡，地下建筑面积3.9万㎡，容积率约为1.86。规划建设3栋商业和26栋住宅产品，一期面积区间90-180㎡不等，可以满足不同类型的置业需求。

  在建筑风格方面，采用了目前国内最主流的新中式风格。对于四平市场而言，御湖壹号院是第一个原汁原味的新中式大盘。

  为了完美复刻中国传统园林之美，特别邀请了国际顶级景观设计公司——香港贝尔高林，师法皇家园林的造景手法，斥资3000多万，打造了这个以如意湖为核心的京派中式园林景观，湖面接近1万平米，这种园林也是更符合北方的气候条件和审美标准。一期组团整体划分五进四像十境，五进是项目的中央景观轴，是指一进院门，二进云涛，三进映山，四进如意湖，五进当归，代表五进中式院落。

  四象代表项目四大产品线，壹象是项目的延街商业，二象是项目的10栋18层的揽月小高和3栋11层的观湖洋房，叁象是项目的洋房宅院，8栋6层的墅境电梯洋房，四象是项目的别墅幽巷，分别是3栋叠院别墅和2栋合院别墅；十境是整个园区10大景观节点，分别是商业部分的富华境，中轴线御礼镜，如意湖，别墅组团的如意巷，观湖洋房前面的涵碧园，揽月小高组团的得怡园和闲思院，还有洋房宅间的冠云院、礼贤院、和拾露院。

  项目全部住宅产品，无论是揽月小高还是墅境洋房，整盘配置了双开门贯通梯，这也是四平地区的独家优势，未来业主通过刷卡乘梯可以控制自家方向的电梯门，打造出类似一梯一户的私密感受，同时，每个电梯前室也都成为了业主自己的私属空间，进一步提高了公共空间的使用率。另外项目提供菜单式装修供业主选择,分为刚需包和改善包两种装修类型。

  在商业组团里，一期3栋商业的总建筑面积约1.85万㎡。在商业组团里，一期商业部分将结合二期地块，进行项目的生活配套建设，在一、二号地内，我们将打造项目十大配套设施，教育配套：园区自身配套幼儿园，近享师大附小附中、博达高中以及吉林师大一站式教育资源；商业配套：规划风情商业街，营造自给自足型社区商网，据守师大商圈，近享都市繁华；环境配套诚邀香港贝尔高林，斥资5000余万打造新中式皇家园林，双湖四府礼献英雄城；服务配套：携手央企中海物业；生活配套：园区配备业主餐厅；文化配套：御湖书院、社区老年大学；娱乐配套：老年棋牌室、社区公共活动室等；健身配套：健身会馆、游泳馆；医疗配套：社区型诊所、康养中心、药店等；养老配套：社区老年活动中心、康养中心等。