天津卓越云门（沁雅苑）

  卓越·云门为卓越集团进驻津门首作，集团给予前所未有的重视，凝聚了卓越人万般赤诚匠心，旨在打造为代表性城市人居名片。项目占位天津西南门户，从案名确立时即以出众姿态对话城市门第之士。整体社区规划为一梯两户全7层洋房，约1.1容积率营造城市难寻的浓荫生活，更重金打造区域内难得一见的下沉式会所。内部三居起步的阔境格局境藏天地，犒赏不凡人生。秉承卓越理念，匠造卓越产品礼献津门，卓越·云门共鸣城市知本菁英。

  总规划可用地面积约6.7万平米，总建筑面积9.67万平米，其中地上总建筑面积7.32万㎡，地下总建筑面积2.35万㎡，容积率仅1.1，园内绿地率40%，整体规划21栋7层电梯洋房组成，楼间距约35米起步，最高可达38米，规划居民630户。项目规划有三个出入口，北侧1个，南侧2个。小区南侧人行入口13米，内部通行出6米宽。车行入口为8米，双向两车道，智慧停车系统，车牌识别入场。园区西侧紧邻超1.3万平米代建绿地公园。

  “安在公园中的家”是卓越云门设计主题。示范区域以下沉景观为核心，功能空间层层递进，路尽之处别有洞天，入口空间奠定了社区内敛儒雅的基调。住宅区域为保证客户居住舒适度，采用纯洋房规划，既能实现别墅的归家仪式，又能满足高层的宅间品质，配置有多个植物主题庭院，实现绿化景观，营造公园中的墅质洋房。

  依托建筑的布置格局，卓越·云门营造“一轴、一核、八园”的空间序列，层层递进，逐次展开，将“尊享归堂”—“景林绿庭”—“芳林阔苑”—“坊院门户”—“主题花园”—“礼仪入户”六重归家景观清晰呈现在观者眼前。考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念，体现健康、自然的可持续发展，打造“自然，阳光，人文，健康，运动”相互交融的生活社区。

  产品户型为100平米110平米及128平米舒适三局、四居。为改善型住宅产品。室内设计为三居及四居的大开间设计，空间功能齐全、可变性强，具备潜伏设计。整体为精装修交付，3米层高打造中央空调体系，更加宜居。

  项目按照绿建二星标准及海绵城市进行设计，四步节能，中水入户，所有楼栋均安装太阳能设备，特色电梯无机房使得运转噪音小，深受购房业主好评。项目整体绿色节能，舒适宜居，展示区打造实景一比一园林，稀缺苗木元宝枫屹立展示区中央，为业主打造归家仪式感。