中瑞城（A2地块）

  项目位于烟台市芝罘区西北部区域，项目交通区位优势明显，距离幸福北部新城仅一路之隔，距离烟台火车站、烟台港仅5公里，对外交通方便快捷。

  项目原始地块较为平坦，整体呈长方形，用地规整。

  小区内处处体现资源节约、环境宜人的原则，秉承科技宜居、瑞典精工的可持续发展理念，符合当今社会生态、绿色、低碳的主流价值观念。

  考虑到现场的交通状况及区位特点，将商务办公楼及冰雪运动产业设置在地块西南部，增加城市空间活力。

  借鉴瑞典首都斯德哥尔摩的“哈马碧”循环的宜居生态城系统，打造烟台首个生态社区，能源的循环利用、垃圾循环处理、绿色建筑、城市公共服务等不同城市功能都被纳入到一个有机的体系中，就像人体的呼吸、消化或吸收，虽然属于不同体系，但却能作为一个共同体协调运作。

  规划总体考虑高低分区布局，规划布局尽量减少建筑对城市干道压迫感以及地块内高层住宅对中高层住宅的围合感，高层沿东侧及西侧布置，中间布置高品质小高层建筑，东侧布置沿街商业和配套。

  小区在交通组织上采用人车分流的形式，区内道路主要为人行，同时考虑到行驶消防车的紧急情况，在道路设计时，将地面景观人行步道与消防车道结合，在满足消防车道通行宽度的前提下设置人行道路。

  景观以“序列景观”和“集中绿地”为主导，小区从地块入口一直绵延至中间景观中心的序列景观，形成具有强烈视觉冲击力的小区内部景观环境；住宅楼将整个地块的中心景观进行围合，形成收放自如的景观效果。

  为满足居民的休闲娱乐活动，在小区中心绿地和组团绿地内，布置老年人健身活动广场，以及儿童游乐广场，并在其中布置林荫步道，几何形草地，绵延曲折坡地等多样性的生态环境，辅以优美、别致的石砌频道、小品、雕塑等。