华侨城·天鹅堡丨天屿

  项目位于襄阳市内环南线东津新区鹿门大道以东，亭侯路以北；本项目为住宅小区及配套工程，组成部分有11栋单体楼，一个幼儿园，三个独立商业以及地下车库。本项目用地面积为52007.02m²，总建筑面积为209219.03 m²，其中地上建筑面积为165286.83 m²，地下建筑面积为43932.2m²；总户数1248户。住宅楼结构体系为剪力墙结构，幼儿园及商业楼结构体系为框架结构。

  本工程地上1、10、11号楼为26层纯住宅，2号楼为底层设物业服务用房的26层住宅，3、5、8、9号楼为32层纯住宅，6、7号楼为38层纯住宅，12号楼为19层纯住宅，建筑高度分别为79.9m、79.9m、98.1m、116.3m和59.1m，地下车库层高3.9m，主楼一层层高5.1m，标准层层高3.0m；设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，结构安全等级为二级，高层耐火等级为一级，单多层耐火等级为二级。幼儿园为重点设防类，抗震设防烈度7度，框架抗震等级三级，建筑结构安全等级一级，地基基础安全等级一级。

  S1、S2、S3为独立的一至两层商业服务网点，子项Y为独立的三层幼儿园，公变P1-P3为独立的一层配电房。小区温馨怡人，建筑总平面布置独具匠心，建筑密度17.8%，容积率3.0,绿地率35%。小区住宅及公共部位均为精装修，地下1层为地下停车库。地下室机动车数停车1359辆，非机动车数1333辆，小区北侧设两个地下机动车出入口，东侧设一个地下机动车出入口。地上人行主出入口设置于小区北侧，小区东侧设置两个消防出入口，实现人车分流。

  每隔四层设置一个共享平台，共享平台通过设置休闲座椅、汀步、吧台以及绿化种植营造邻里交流、休闲、活动的半户外空间。

  景观功能设施配套老年儿童活动区，中心阳光草坪、健康跑道、宠物乐园、特色雕塑、篮球场；种植设计：充分利用当地乡土树种特性，种植不同季相变化的树种，体现小区春夏秋冬四季的植物景象。