宝宇·天邑环球港A区

  宝宇·天邑环球港A区33242.7平方米，项目总建筑面积260457平方米，规划容积率6.09；建筑密度51.92%；绿地率30%；建筑限高150米；规划停车泊位1162个（其中地上115个、地下1047个）。采用围合式开放社区的设计理念，通过7栋板式住宅围合，形成了空中园林式的围合空间。项目外立面采用法式风格典雅精致、尊贵豪华。小区以“城市都心花园”为园林设计理念，打造“二景三区”皇家艺术水景空中园林， 园区中心的“游艇”景观配以大量叠泉设计，及钢结构“生命树”景观交相呼应形成“水岸、呼吸、生命”的主题景观效果；小区通过全方位的智能楼宇、智能服务系统实行24小时式全封闭式管理和服务，全方位保障了业主的人身财产安全。

  项目位于道外区与道里区交汇处，东临沟沿街，南临规划南勋街，西临规划开源街，北临北马路，东临中华巴洛克商业区，西靠中东铁路公园和中央大街。该项目的建设是宝宇企业依据城市发展方向，整合并改造城市老城区街道空间，打破通常的行列式布局及僵化界面，通过一流的住宅配置和社区规划，以期在城市中心形成舒缓相间并存的丰富空间。通过空中园林布局和波浪形的居民广场带和绿地带交替排列，构成住宅区丰富的功能和景观；同时通过道路与周边规划的商业设计相呼应，呈现良好的商业空间及流线组织，表现出丰富的社区气氛。社区地下空间在规划中被充分利用为足够的停车位，并合理设计周边交通核及消防道路体系，实现了满足居民需求的同时改善路网状况，最有效利用地面景观，为居民提供丰富的休闲游憩的空间。

  宝宇地产用精益求精的态度，对产品的建筑规划、户型设计、景观配套、施工技术、物业管理等每个细节均以专业和客户的双重严格尺度去考量，反复推敲，全力“缔造品位生活。”整个小区建筑空间层次清晰、户型科学、采光充分、功能齐全，通过将舒适、健康、智能、安全、私密、自由等生活诉求高度合一，住宅内功能分区划分明确，合理做到动静分区和净污分区，满足居者多方面需求，形成高标准、高档次、高价值并容纳品质生活的住宅空间。

  2019年10月宝宇天邑环球港A区竣工交付两年后，凭借过硬的质量口碑和性能标准赢得国家住宅性能2A级认证，同时我们也收获了100%的业主满意度。

  宝宇天邑环球港A区项目采用了多项领先先进技术和产品进行建设，施工中共采用包括“雨水回收灌溉技术”、“种植屋面防水施工技术”等 10大类别25项新技术应用于项目；项目建设中包括“LED室外照明设备”、“中空玻璃门窗+LOE玻璃系统技术”等新技术、新材料使用达32项，极其有效的降低工程造价、加快工程进度、保证工程的过程精品，完全实现设计风格和建筑物的使用功能。 项目配套有目前住宅中最先进的日立MCA变频调速电梯等多个世界级品牌产品；并且宝宇地产创造性的建立了“定制化成品房（清单式一体装修）模式”并成功推广。项目共建设住宅1723套，其中定制化成品房装修1200套，依靠宝宇多年本地深耕的经验和自持物业掌握的业主粘合度，实现产品思维向用户思维的转变，占比达69%的定制化装修成品房一经推出，深受业主好评和追捧，去化率达100%。 在践行环保、绿色、节约住宅理念的同时，真正从市场表现上证明了我们对传统房地产产业升级提升、创新的摸索，形成了整体产业化发展的新模式、新创新。

  “选择宝宇，幸福一生”，这八个字是宝宇天邑环球港A区项目背后沉淀的责任与梦想。以砖石为针、钢铁做线，松花江畔，宝宇天邑环球港A区——城央游乐综合体，微度假目的地。