大源·紫檀文苑

  项目位于诸城市府前街112号，东至东关大街、南邻文化路，西到府前街，北邻舜华园小区，规划用地面积134亩，总建筑面积34.5万平方米。规划建设17+1层住宅楼18栋，多层住宅2栋，建筑风格为Art Deco建筑风格。小区绿地率达41%，容积率2.41，小区居宅共1512套，全部精装交付，地理位置优越，市政配套服务设施齐全，周边文化路小学、中百超市、银行一应俱全，打造了3分钟都市生活圈，小区于2017年10月交付，是我市棚户区改造建设重点项目。

  项目规划设计按绿色建筑一星标准设计，执行省标75%的节能率，倡导低碳节能新理念；门窗、屋面、地下以及水电暖系统等均采用节能材料和技术，既体现了节能要求又满足了住宅的实用性和舒适性；住宅内安装节水型卫生器具，积极采用雨水回渗措施，最大限度节约水资源；建筑结构采用三级钢筋，粗钢筋直螺纹连接，减少了钢筋用量。采用泵送高强商品混凝土及预拌砂浆，避免了工地现场搅拌扬尘污染空气。装修一次性到位，使用的装修及水电材料均为环保材料并可回收利用，创造了较好的社会价值和经济价值。项目用地为原有宅基地，并充分利用废水沟、荒地、坡地等非耕种用地，整体用地规划布局合理,结构清晰,道路系统顺畅便捷,绿化景观层次分布明确,对土地开发利用高效。同时在满足土地开发强度的同时满足最佳的人居环境。小区内打造五重园林景观，绿地率达到41%，园林绿化景观以地被植物、花卉、花灌木、乔木为主，绿地面积规划合理，依据小区住宅楼组团分布特点，集中绿地与分散绿地相结合，并充分利用建筑散地、挡土墙面等部位进行绿化。通风良好，地处南湖生态核心区位，气候宜人。

  本项目在质量控制方面树立高起点、高标准的目标，努力做到规划设计高水平、建筑设计人性化、环境质量好、工程质量优的标准。整个项目均由一级施工企业和具备甲级资质的监理公司进行施工和管理，保障了工程质量。本项目一次性开工建设，一次性装修到位，在设计、施工上采用了多项新技术、新工艺，为小区建设提供了有力的技术支持。在工程项目管理上优化管理方式，严格管理程序，明确管理责任。以合同管理为手段、成本控制为核心、质量控制为目的，保证了紫檀文苑小区的工程建设质量。

  本项目无论是在规划设计、区位环境还是整体质量上真正体现了“入则宁静 出则繁华”的宜居理念！