五辰梧桐里

  本项目位于山西省晋中市榆次区新生西街南侧、柳西路东侧，项目建设总投资达9.32亿元，规划总用地面积55142.69 m2，净用地面积44668.94 m2。总建筑面积170643.37m2，其中：地上建筑面积129364.7 m2[住宅126050.77 m2（含廉租房6322.15 m2），商业2573.1 m2],地下建筑面积41278.67 m2，容积率2.9，绿地率35%。总户数1231户，总停车位1484辆。共建设9栋高层住宅（17层-26层），3栋商业楼。高层主体结构为框架-剪力墙结构，混凝土灌注桩基础。项目计划分两期进行开发，2024年实现竣工交付。

  项目临近汇通南路连接太榆路，周边配套有榆次区人民医院、晋中市第一人民医院、郭家堡小学、榆次三中和榆次九中等，靠近榆次老城与潇河产业园区，是南部新区人民的置业首选。

  小区环境设计结合了当地的道路交通、空间环境因素，交通组织合理，人车分流，总图规划住宅满足日照标准。小区建筑天际线高低错落，利用景观设计打造小区“中央大花园”，小区景观配置尽显花园特色和细节，绿植芳草如茵，尽享园林之美。

  小区住宅户型设计面宽进深控制得当，动静分区、私密性好、南北通透、厨卫分离，流线通畅，舒适性较强。阔景阳台静享生活阳光时刻，彰显现代生活的人文关怀。

  住宅建筑消防设计、地下车库消防设计、无障碍设计满足相关规范要求，建筑节能设计达到节能75％的标准。

  项目拟采用混凝土裂缝防治技术、大直径钢筋直螺纹连接技术、绿色和环保应用技术、高聚物改性沥青防水卷材应用技术、BIM应用技术等新技术、新材料、新工艺。