“大力推进住宅产业化，努力打造百年住宅”研讨会成功召开

  2015年8月20-21日，“大力推进住宅产业化，努力打造百年住宅”研讨会在银川隆重召开。本届大会由中国房地产业协会、中国房地产研究会主办，宁夏房地产业协会、宁夏中房实业集团股份有限公司、银川建发集团股份有限公司协办。

“大力推进住宅产业化，努力打造百年住宅”研讨会会场景照

  出席本次大会的代表主要由政府部门领导、房地产开发公司、建设设计单位、建筑施工企业、建筑部品生产和供应企业、技术推广和住宅集成制造企业界代表组成，分别来自100多家单位，总计200余人。为期两天的会议中，与会嘉宾通过专家详细讲解、企业经验分享、项目实地考察等方式，探讨了实现百年建筑的新理念，建筑工业化和住宅产业化的新途径，建造低碳绿色建筑的新趋势。

“大力推进住宅产业化，努力打造百年住宅”研讨会会场景照

  出席本次会议的主要嘉宾有：中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊、宁夏回族自治区住房和城乡建设厅副厅长张吉胜、内蒙古建设厅住房和城乡建设厅副厅长许怀云、中国房地产业协会名誉副会长童悦仲、新疆房地产业协会会长李建新、青海省房地产业协会会长李群、黑龙江省房地产业协会会长张永刚、北京市房地产业协会常务副会长梁新、山西省房地产业协会会长于世玮、天津市房地产业学会会长杨族耀、吉林省房地产业协会会长王玮、安徽省房地产业协会会长马前光、陕西省住宅产业化中心主任孔祥轶、宁夏房地产业协会会长孙文硕、中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会秘书长李萍、中国建筑科学研究院副院长王清勤、中国建筑标准设计研究院执行总建筑师、国家住宅与居住环境工程技术研究中心仲继寿等。

中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊讲话

宁夏回族自治区住房和城乡建设厅副厅长张吉胜致辞

中国房地产业协会名誉副会长童悦仲主持会议

  8月20日上午会议由中国房地产业协会名誉副会长童悦仲主持，宁夏回族自治区住房和城乡建设厅副厅长张吉胜对本次大会的顺利举行表示热烈祝贺。中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊指出了住房发展面临的五个新问题：1、发展高速，产品低质；2、供求从普遍紧缺到相对不足、局部过剩；3、市场不会自动惠及较低收入家庭；4、新移民支付能力不足是城镇化的一大障碍；5、住房质量不能满足群众需要 。希望各企业借助房地产业创新转型升级的历史性机遇，积极面对目前发展面临的五个新问题，要求企业认真分析住房功能需求、提高住房精度、融入互联网技术、应用高科技技术产品，并强调了住房政策的核心是稳定住房消费，满足住房需求。

国家住宅与居住环境工程技术研究中心仲继寿演讲

  国家住宅与居住环境工程技术研究中心仲继寿演讲题目为“住宅产业化与建筑工业化的创新探索”，仲继寿表示，劳动生产率低、建造效率低、行业整体水平落后、质量稳定性差、劳动力紧缺、劳动力素质不高、政府监管效率低等方面，是目前住宅产业化所面临的问题。仲继寿讲解了建筑工业化发展历程、发展瓶颈，并结合实际项目向嘉宾分析了现浇钢筋混凝土体系、EVE剪力墙装配式结构体系等实际遇到的问题。

中国建筑科学研究院副院长王清勤演讲

  中国建筑科学研究院副院长王清勤演讲题目为“绿色建筑标准规范概括与绿色建筑发展”。据王清勤介绍，截止2015年5月，除新疆无绿色建筑评价标准外，其余各省/直辖市均有评价标准。全国共评出3194项绿色建筑评价标示项目，总建筑面积达到3903.9万平米，设计标识项目3009项，建筑面积为33709.1万平米，运行标识项目185项，建筑面积为2194.8万平米。王清勤表示，未来绿色建筑发展趋势为两条线（新建与既有并重）、两个面（单体与城区并重）。

宁夏回族自治区房地产业协会会长孙文硕主持

中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫

  20日下午会议由宁夏回族自治区房地产业协会会长孙文硕主持，中国建筑标准设计研究院执行总建筑师刘东卫做“树立百年建筑建设理念、创建百年住宅示范工程”主题演讲，刘东卫从建筑产业现代化挑战、百年住宅新型建筑体系、填充体内装技术解决方案、示范工程技术集成创新四方面分析了中国新时期住宅产业化和百年住宅发展的趋势。

中国建筑设计研究院BIM设计研究中心主任于洁

  中国建筑设计研究院BIM设计研究中心主任于洁演讲题目为“BIM实施模式&本土化解决方案”。于洁从BIM发展历程、实施策略、业务内容、设计案例等方面介绍了BIM如何在建筑全生命周期的应用。据于洁介绍，目前中国院BIM设计项目数量总计48个，规模总计4761000平米。已建成BIM项目数量10个，规模为563000平米。

上海绿地源翔置业有限公司总经理助理兼设计总监谢雨演讲

  上海绿地源翔置业有限公司总经理助理兼设计总监谢雨演讲题目为“百年住宅绿地崴廉公馆示范项目”。谢雨从百年住宅的整体推进、技术实施、营销推广、成本总结、交付实体展示五方面全方位分析了百年住宅设计、建设、营销等内容。据谢雨介绍，产业化住宅比非产业化住宅成本增加104元/平米，其中结构及安装产业化住宅成本增加59元/平米，前期工程费增加45元/平米。

  宁夏中房实业集团股份有限公司董事长方陆、银川建发集团股份有限公司总经理白建新、崃山集团董事长刘伟、铃木电梯（中国）有限公司郑志华、杭州海康威视数字股份有限公司、亚士创能科技（上海）股份有限公司、卓达房地产集团企业代表分别就“住宅产业化实践经验”、“城市运营商实践经验”、“崃山模板银行助力绿色建筑”、“居住建筑可容纳担架电梯技术创新”、“智慧社区建设方案交流”、“高效节能保温防火板材”、“卓达新材与绿色建筑产业化之路”等主题展开演讲，嘉宾不仅分享了技术创新成果，还分享了项目过程中的成功经验，现场气氛热烈。

“大力推进住宅产业化，努力打造百年住宅”研讨会合影

参会嘉宾参观项目场景照

  与会代表一致认为本届大会是一次技术里程碑会议，新技术、新产品、新设计理念等内容精彩丰富。8月21日，嘉宾参观了宁夏中房实业集团股份有限公司开发的“东城人家”，该项目是在宁夏获得首个且唯一通过绿色建筑二星运营标识，以及银川建发股份有限公司开发并获得2014年度广厦奖“宝湖湾”优秀住宅项目，纷纷表示好好借鉴和领会本次会议的经验，做好自己的项目，共同推动中国房地产业的健康发展。