新起点、新未来——长三角宜居质量提升研究与创新成果应用实践开启

  为推进住区宜居质量研究与成果应用，从供给侧改革的前瞻视角引领人居美好未来，2020年4月27日，由中国房产业协会人居环境委员会、东南大学建筑学院共同主办的“长三角住区宜居质量提升研究与创新活动”成功举办。协会领导、长三角地区近十所高校师生、相关研究机构、企业代表共计27.5万人次参加了此次线上交流。中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明、东南大学建筑学院副院长李向锋到会并致辞。

  新冠疫情：行业发展新起点

  我国的房地产业经过40余年的快速发展，已经告别住房短缺，正在迈向高质量发展的新时代。如何以人民群众不断增长的多元化居住生活需求为目标，提升住区宜居质量，成为行业面临的重要挑战。与会嘉宾从城市治理、标准升级、技术创新、人才培养等多个维度进行了线上分享与深入交流。

  活动既有可持续社区发展的国际化对比和前沿研究，也有对疫情下引起广泛关注的“住区应该开放还是封闭”等问题的辩证思考，更是全面展现了行业在绿色建筑、绿色住区、百年住宅、美丽乡村、低碳宜居住区等诸多领域的丰盛成果，勾勒出疫情后时代我国住区高质量发展的全新图景。

  与会嘉宾一致认为，新冠疫情的爆发带来了整个行业对健康安全居住环境与宜居质量的深层次反思，也对新时代住区建设提出了新的要求。全行业应以此次疫情为新起点，加快新理念、新方法和新技术的更新迭代，切实从产品、运营、服务多个维度不断提升住区宜居质量，建人民满意的好住宅。

  打造长三角绿色宜居新高地

  长三角地区是我国经济发展最活跃、创新能力最强的区域之一。随着“长三角一体化发展”国家战略的推进和实施，该地区在引领人居环境高质量发展、打造绿色宜居新高地方面，更加具有先导意义。

  此次活动中，“江苏省《住宅设计标准》修订研究与实践”、“长三角装配式住宅发展趋势与产品实践”、“安徽宜居住区建设管理与发展”等一批立足区域、领先全国的创新成果的介绍，充分展现了长三角地区在住区宜居质量研究的先进理念和创新优势，为全国的住区宜居质量提升提供了宝贵的经验借鉴和路径参考。

  为了更好的了解和把握住房功能在不同的地区、不同的经济社会发展水平下的新变化和新需求，中房协人居委承接的住建部课题 “住区宜居质量与居住满意度研究”已经全面启动。配合这一研究工作的开展，人居委也将在成功举办此次“城乡人居环境高质量发展系列研讨活动”高校专场后，继续结合京津冀、珠三角、西部川陕等区域特色，开展不同主题和内容的专题研讨活动，持续推进行业的品质提升。

  推进产学研政一体创新

  创新是引领住区品质升级的第一动力，高等院校和房地产企业则分别系着创新研究和实践应用的两端。此次活动汇聚了以东南大学建筑学院为首的长三角地区近十所代表性高校的学术资源和房地产产业链相关企业资源，共同聚焦住区宜居质量提升，将大力推动房地产企业与高校、科研院所的有效对接，实现技术、人才、信息、管理等创新要素的有效整合，形成行业创新发展的合力。

  此次活动也是“中国人居环境研究创新基地”自去年10月在东南大学建筑学院落地以来组织承办的首次面向行业发起的公益交流活动。创新基地将继续以绿色发展理念为先导，以推进高质量发展为目标，通过充分发挥协会和高校的资源优势，推进我国城乡人居环境领域的课题研究、成果转化、人才培养及协同创新，为行业的转型发展提供源源不断的动力！

  从国际比照来看，我国的住区品质还存在较大提升空间。从基础调研入手，从具备人居环境建设综合优势的先导地区出发，广泛链接、汇聚、整合行业产学研政资源，不断推进住区品质的研究与成果落地。创绿色住区、建百年住宅、建人民满意的好住宅是我国宜居住区高质量发展的创新路径，是疫情洗礼后的行业心声！从理念推广到实践应用，从把握先机到市场坚守，推进住区高质量发展，正当其时，势在必行！