人居环境委员会执行主任王涌彬致辞

尊敬的各位领导、各位来宾、各位朋友：

大家上午好！

非常高兴再次来到“太阳城”德州，首先我代表中国房地产研究会人居环境委员会对各位领导和嘉宾的到来表示热烈的欢迎！

太阳代表着光明和希望，也代表着能源与绿色。环顾世界，绿色的能源发展方式既是当前人类社会的迫切选择，也是未来世界可持续发展的必由之路。中国是人口大国，也是拥有世界第一建设量的住宅建设大国，转变发展方式、寻求绿色低碳的发展模式是十分迫切和紧要的。为此，中国房地产研究会人居环境委员会从2003年开始，发起了以“提升住区品质，改善人居环境”为核心的实践工程——“中国人居环境与新城镇发展推进工程”，在全国致力于开展人居环境金牌住区的示范项目，同时人居委还在住房和城乡建设部承担了多项重要的课题，通过“实践”和“研究”两条腿走路，取得了丰硕的成果，获得了业界的高度认可和好评。

当前中国的房地产业正处于调整和转型的关键阶段。整个行业都在进行深刻的反思，未来的道路，我们要怎么走才能更稳健，更可持续。很多有远见的城市现在已经开始组织编制房地产业发展战略规划，很多优秀的企业开始注重可持续发展，主动寻求绿色低碳发展之中，以更好的指导行业发展转型，城市健康发展。人居委也正在就此方面与地方政府和相关企业开展广泛合作，包括在德州的工作。通过这些工作，我们更加深刻的体会到，绿色发展是整个行业调整转型的核心。经历了市场的动荡和调整，行业发展将更加健康，更加理性，产品品质已成为置业者信赖的基本诉求，产品品质将回归到其应有的关注度。粗放发展将更加没有市场。为了加快推进绿色人居的发展进程，提升住区的开发品质，今年初，人居环境委员会在全国近百个试点项目成功经验的基础上推出了《可持续发展绿色住区建设导则》。这一导则也是住建部课题《中美绿色建筑评估标准比较研究》的重要成果，主要是针对我国大规模开发的客观需求，融合国际绿色建筑及住区的成功经验编制而成，旨在为我国规模住区和新城镇建设项目提供一个以绿色发展为目标的，具有良好的可操作性的标准体系。

“中国人居环境绿色住区共建项目”就是人居委在《可持续发展绿色住区建设导则》研究体系的指导下在全国开展的强调绿色能源综合利用与住区可持续发展的示范性实践项目。

需要强调的是，绿色住区开发模式的核心不是简单的“节省”，也不等于单纯的绿色技术堆砌，而是强调如何充分发挥资源价值，整合现有技术体系，为居民高舒适度低能耗的高品质健康生活。因此，绿色住区是一个综合的概念。绿色住区倡导资源能源利用最大化，主张住区结合自身的基础和条件发展绿色技术，减少能源消耗；绿色住区倡导城市与住区融合发展，让居民更直接更便捷的享受城市的公共空间、设施和文明；绿色住区倡导人文传承、社区和谐，强调通过公共空间的营造，创造一个环境宜人、交流便捷、归属感强的社区文化生活模式。

山东康博置业有限公司是一家有追求和抱负的品牌企业，对绿色住区的追求体现出非常高的社会责任感。为了共同做好“康博公馆”这个项目，在此次专家评审会召开之前，人居委已经组织规划设计、生态节能、新风系统、外墙保温等方面的专家对该项目进行了深入的指导及相关绿色技术整合。今天，我们非常高兴的看到，“康博公馆” 按照人居委提出的《可持续发展绿色住区建设导则》的各项要求，进行了认真实施和落实，原则通过“中国人居环境绿色住区共建项目”专家组的评审。今天的会议之后，人居委专家还将在“康博公馆”的建设和开发过程中，继续给予全方位的指导和支持，帮助该项目建设成为全国的绿色住区典范。也希望在德州这块绿色土地上，能结出越来越多的绿色硕果，推动城市发展不断向前，实现人居委人人享有美好的人居环境的崇高使命！

谢谢大家！