香湖岛——金昌经典公寓新一代荣耀之作

香  湖  岛

金昌经典公寓新一代荣耀之作

长岛上的美式公寓

    金昌·香湖岛，总建筑面积约12万㎡，位处绍兴云东路与平江路交汇处，北枕浙东运河，南靠古水道，三水环绕，上风亲水，源于纽约长岛的形神相似，鼎成绍兴长岛生活区，又以美国建筑大师设计名作为建筑蓝本，以世界第一邮轮——海洋绿洲号为景观规划母题，精筑9幢以小高层为主的140-250㎡美式建筑，精致的体量与纯粹的大宅营造出金昌经典公寓新一代荣耀之作。

    世界在岛上

    城域有界，海域无疆。金昌·香湖岛，萃取以迪荡新城为核心的CBD城市资源，立足三面环水的半岛景致，凝聚3500年运河文脉与贵胄气质，地脉品质无与伦比，稀缺价值无可替代，开启绍兴的海上岛居梦想。

    占位两大新城双核区，启航城市第一居所

    绍兴城东，由迪荡新城与原绍兴经济开发区组合而成，相比于绍兴其它区域的最大优势，就在于随着大量优质城市资源注入以后，其立足与主城紧密联系，以及以正在开发的迪荡新城为核心的CBD规划概念，区域价值不断攀升，并与镜湖新区遥相呼应，列鼎绍兴最具价值的两大尊荣住区。金昌·香湖岛，占据迪荡新城核心区与原绍兴经济开发区核心区之间的双核地带，云东路与平江路交汇处，于1公里内滋享迪荡新城成熟配套，可由云东路、人民东路、鲁迅东路、延安东路等直线抵达市中心，交通便捷，具备城市第一居所的奢适需求，即可启航“闹中取静、出入自如”的上层品质之锚。

    千米岸线一线水景，漫步美学盛境

    100%一线水景，观景视野绝无遮挡

    源于270度运河水系环绕的优越地理特征，金昌·香湖岛在室内观景设计上，透过精密的规划布局，使建筑与建筑之间达成最大间距，同时使每一个建筑都临水而居，并确保至少有一面可享受无遮挡的观景视线，部分建筑更是出现了两边无遮挡的非凡视线，营造出100%一线水景洋房。

    仅14.57%建筑密度，舍弃排屋的纯公寓开发

    金昌·香湖岛舍弃建造开发利润更高的排屋产品，将土地均好地分配给每幢建筑，形成建筑密度仅为14.57%，以小高层为主的纯净高端公寓社区，而最小140方，大到250方的户型面积更是定位于金昌目前产品序列的最高级。   

    欧式古典园林，移步异景的园林意境

    金昌·香湖岛遵从欧洲古典园林对整体对称性的追求，在景观布局上以人行通道为主轴，并相应延伸出多条有规则的副轴，呈“带状景观轴”分布，不仅促使各楼幢景观达到均好性，更于绿意围合之下精心锻造出移步异景、步步有景的园林风情。

    100%人车分流，构建安静舒适的花园住区

    由入口驶入小区，并迅速进入地下车库，有效截留地面机动车，达到人车分流，实现了花园式住区的静谧与和谐，为我们在园区漫步、休憩增强安全感，让回家的心彻底放松。此外，还可从地下大堂直接入户，提高回家的便捷性与舒适感。

    入户门厅装修图

    源自美国建筑大师名作的雕琢[建筑理念]

    金昌·香湖岛的建筑原型来源于美国建筑大师——卢西恩·拉格朗日在芝加哥设计的“歌德东街65号(65 EAST GORTHE)”。该建筑既不是盲目的复制，也不是后现代风格的拼接，而是一种将古典元素重新引入现代城市的创意尝试，庄重且富有趣味，是集各个时代建筑精华的美式高端公寓。

    金昌·香湖岛，汲取建筑的造型、均衡感以及比例与尺度关系，并参考借鉴建筑的成熟设计经验，在设计中考虑空间的流动感和视觉的赏心悦目，体现日常生活中对空间利用的规律，并达到高得房率、高舒适度，真正做到人性化处理，重新定义城市巅峰。

    细节，建筑的价值感与光华所在

    高端的居住产品，一定是精细的。香湖岛建筑立面讲求技术精细、精美，并以恰到好处的尺度关系与构件装饰，完整的表达了美式风格精髓：建筑立面上，充满古典主义的秩序美；建筑细节上，无论于门窗套、栏杆、窗套线脚，做到精致完美；选材上，运用全石材干挂工艺……无论从材质甄选、工艺研磨到技术配比，无不遵从母题建筑精华，端庄典雅、沉稳内敛。也许，当形式美到一定程度的时候，它就是功能。

    美式屋顶，第五立面的经典造型

    美式屋顶，作为在绍兴市场独有的建筑符号，甚至在国内也极少能见到的建筑特征，为香湖岛增添了奢华的时尚元素、高贵的典雅气质。香湖岛屋顶设计，在考虑了保温隔热的热工设计以及流畅排水的技术需要外，更重要的是，追求原汁原味的北美情愫。其特殊的肌理效果与那种斑驳的质感，常使人不由自主地联想到历史、经典，而这种感觉，会随着时间的推移、岁月的累积变得更为浓重。

    三段式建筑立面，一种秩序之美

    香湖岛建筑立面符合古典主义的“三段式”规则，呈现十足的美感。无论是小高层或高层建筑形态，项目建筑下段都设计敦厚，凝聚历史的恒久感；中间段为建筑主体，庄重而内敛；上段则是建筑的屋顶与檐口，精致而精妙，感悟规整、严谨、大气。

    全石材干挂立面，构筑显赫门庭

    花岗岩，作为一种具有恒久特性的天然建筑材料，色泽、硬度、密度、抗腐蚀性、耐风化性等物理性能优异，色彩丰润凝练，具有返璞归真的艺术品位。为此，项目采用天然的花岗岩石材，而先进的干挂工艺更是保证每一块石材都拼接得严丝合缝、安全牢固，刻画出时间的印痕和纯天然的美感，尊贵奢华不言而喻。

    窗套线脚，非同凡响的微观哲学

    金昌·香湖岛采用精致的窗套线脚，并以精确的尺度比例与建筑墙面浑然天成。在这里，窗户已不仅仅是解决采光、通风、隔音等最基本的功能，更作为香湖岛的建筑装饰语言，使其在规整庄严的界面之上依然不乏跳跃灵动，诠释着现代精英新贵对经典美感的孜孜以求。

    铁艺栏杆，恒守时间的质感

    香湖岛，在贯彻美式母题建筑神韵之外，也高度关注材质的选取及工艺，执着于建筑形态的纯粹、原味与纯正血统。通过采用深褐色的铸铁栏杆，及其厚重的色泽，流露传统手工制作的精致、细腻与温婉，兼顾了触摸的手感和细腻与古朴的视觉感受，展现一种恒守时间的质感。

    柱、券、拱：兼具形式与功能之美

    柱、券、拱，在古典建筑中，是一种兼具形式与功能之美的主要建筑元素，并被有组织、比例和装饰性地排列成系统，从古罗马时期起就已存在，并留存至今。香湖岛，撷取这些建筑上的永恒造型元素，庄重肃穆，增添历史的沉淀和厚重。

    圆角阳台、挑高露台、优雅挑台、天井花园

    细节上的华丽并不在表面，因永恒是“华丽之上，功能至上”的精神享受：移植地中海建筑圆角阳台，刚硬与柔和的线条组合，让外立面更富动感；挑高露台，有机融合室内空间与室外自然景观，以多维空间满足家庭社交、宴会、沟通等多种需要；优雅挑台空间，使首层住户可以更亲近园林景观，并增加室内外空间的过渡。底跃空间辟有天井花园，最大化引入自然风、光与美景，尊享心情悠然。

    公共空间，匠造星级场所及礼仪秩序

    金昌·香湖岛的首层入户大堂、电梯厅、架空层等，共同构成了极富序列感的公共品位空间。酒店的精装修标准、豪华电梯及智能系统，敢于超越高度的架空层，显示出大气尊贵的仪式感，由表及里地烘托出住户的豪门气质，营造出归家路径的荣耀与高雅。

    精装入户大堂，宫殿里的行走

    金昌·香湖岛设置豪华的精装入户大堂，并通过运用高级材质，借鉴美式风格精心装饰，于不经意间体现社区高端情怀。奢侈而宽敞的入户大堂，营造宫殿般奢华空间感受，仅在星级酒店才能奢享。

    精装电梯厅及电梯智能一卡通控制系统

    拟选世界知名品牌——日本日立电梯，提供安全、环保、低噪、舒适的乘运环境。精装电梯轿厢和绍兴独一无二的双开门，让业主无时不刻尊感卓越。此外，电梯还将实现IC卡智能控梯功能，最大化尊重保护业主的安全性和私密性。同时楼内还展开同单元互访功能，帮您寻回被城市遗忘的友邻情愫。

    4.5米架空层，才显人生大境界

    香湖岛架空层属于半室内空间，约4.5米高的首层抬高，营造出奢华、舒适、朗阔的空间意境，不仅形成景观的延续性、提升住户的视野高度，还创造了便于休憩等娱乐的公共活动空间，赋予了它更多人性化的功能。装饰手法沿袭室内风格，使室内外环境完美地融为一体。

    经典华宅范本，收藏级精美空间[户型空间]

    户型空间是生活形态在空间秩序的反映和表达，亦是对城市与自然资源之于住户的再度分配。在设计大师的醇美创意下，金昌·香湖岛，追求空间与人性极限融洽下的真实存在感，以“执着于居住舒适度，也注重外部环境视野”为宗旨，妥善解决室内通风、采光、照明及室内外的有效结合，使其更好的为居者的品质生活提供独一无二的尊崇体验。

    【尊贵专属的私人空间】：

    》约140-250㎡纯粹大宅，丰满展现生活的舒适与奢华度，并保证社区高端圈层的纯粹性。

    》3.15米阔绰层高，突破常规2.8米的立体尺度，不仅增加室内空气的对流效果，也营造出奢华、舒适、朗阔的空间居住感受，充分满足业主对居住舒适度的需要。

    》电梯独立入户及独立入户门厅设计，使业主在使用电梯的时候不会受到他人的干扰，达到所在楼层后可直接入户，彰显私密尊贵。

    》至少三房朝南，南北通透，充分集结采光、通风及空间的自由度，满足生活的完美居住。

    》多功能空间设计，囊括露台、花池、客厅窗前休闲空间、独立入户门厅等，提供更多室内外过渡空间。

    》豪华气派入户门，美式风格，于进出之间展现大尺度开间带来的畅达、通透、厚重感。