2011-2012年度广厦奖评委会在京成功召开

“广厦奖”评审委员会主任委员、中国房地产业协会、中国房地产研究会会长刘志峰出席并讲话

评审会现场

评审会现场

中房网讯 10月17日上午，2011-2012年度“广厦奖”评审委员会工作会议在北京世纪国建宾馆成功召开，“广厦奖”评审委员会主任委员、中国房地产业协会、中国房地产研究会会长刘志峰，“广厦奖”评审委员会副主任委员朱中一、刘灿、杨榕、苗乐如、窦以德及全体委员出席会议。

广厦奖评委会主任及副主任

会议通报了2011-2012年度“广厦奖”评选活动开展情况，听取了“广厦奖”专业评审报告汇报，并对汇报内容进行了讨论，对“广厦奖”今后的发展提出了建设性意见。刘志峰在听取会议内容后对“广厦奖”办公室的工作表示肯定，对申报项目产业化水平提高、企业参与积极性增长给予赞扬，并就住宅全装修问题进行了重点强调。他指出，全装修不是简单的毛坯房加装修，而是把规划设计、施工设计和装修设计合为一体。只有从规划设计就开始考虑装修问题，才能真正提高房屋质量，为百姓建造满意的好房子。

“广厦奖”办公室主任、中国房地产业协会副秘书长王平汇报情况

“广厦奖”办公室主任、中国房地产业协会副秘书长王平向会议汇报了2011-2012“广厦奖”评选活动开展情况。王平介绍说，“广厦奖”评选从2007年开始，2009年经国家批准认可，到2010年以连续评选了四年，共有267个项目获奖。经过四年的时间，“广厦奖”评选活动已逐步得到社会和百姓的认可。

为了适应房地产市场发展的需要，“广厦奖”评选工作也在不断地改进和完善。本届“广厦奖”评选在申报条件、住宅类项目评价体系、表彰范围、申报方式等方面都做了调整。为切实提高住宅类项目的性能，“广厦奖”将住宅类项目评价标准由原来的五个评价体系调整为六个评价体系，在住宅安全性能、耐久性能、实用性能、环境性能、经济性能和物业管理方面皆有体现，并对节能减排产业化技术应用突出的项目给予加分。同时提高了项目申报条件，要求所有住宅类项目住宅性能等级需达到2A级以上标准，并实行土建装修一体化设计，做到住宅全装修。全装修比例，东部地区需达到100%，中西部地区为60%。

王平还向大会详细通报了2011-2012年度“广厦奖”的新增亮点工作：实行“广厦奖”候选项目审核制度、对“广厦奖”获奖项目参建单位进行表彰、开通网上申报平台，所有项目通过中房网网上申报系统提交相关资料文件。王平说，为了进一步提高群众满意度、关注度不高，增强企业吸引力，发挥“广厦奖”的示范和带动作用，体现公开、公正、公平原则，本届评选起，新增候选项目审核和对参建单位表彰制度，将按照“广厦奖”评价标准开发建设、竣工交付使用时间尚未达到“广厦奖”评选要求的项目、及参与“广厦奖”建设的单位列入表彰，增强开发单位、设计单位、施工单位、监理单位给予荣誉感。

王平在最后汇报了2011-2012年度“广厦奖”申报情况及特点。他汇报说，本年度工作贯彻了刘志峰会长提出的工作要从地方做起，大力发动各地协会和地方评选机构的作用，获得了地方机构的大力支持，从而是今年度的申报工作有序高效地进行，形成了由下到上的申报评选体系。

“广厦奖”专家评审会组长、中国建筑学会副理事长窦以德汇报评审结果

“广厦奖”专家评审会组长、中国建筑学会副理事长窦以德汇报了2011-2012年度“广厦奖”专业评审结果报告。根据报告，9月11日，评审专家工作组召开了专业评审会，共评审了住宅类项目50项，非住宅类项目24项，另有14项候选项目提交评审。评审过程中，主要关注项目性能认定等级评定标准和相关技术规定内容。评审通过73个项目，提交评审委员会审定。

报告认为，通过多年推动，“广厦奖”评审程序逐步规范，项目住宅产业化技术应用水平有了明显提高，但全装修住宅仍是当前住宅建设的薄弱环节，而物业管理水平也有待提高。

评委会成员就专家组评审结果进行了热烈讨论，并对评价标准和管理办法提出了改进意见，同事对今后“广厦奖”发展提出建设性意见。评委会重申今后要从严执行的原则，确立“广厦奖”国家级奖项的权威性。会议还就如何调动开发企业参评积极性展开了讨论。

广厦奖评委会副主任委员、中国房地产业协会副会长朱中一出席会议并发言

广厦奖评委会副主任委员、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任刘灿出席会议并发言

广厦奖评委会副主任委员、住房和城乡建设部科技发展促进中心主任杨榕出席会议

广厦奖评委会委员、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青

广厦奖评委会委员、中国建筑科学研究院院长王俊

广厦奖评委会委员、中国建筑材料科学研究院院长姚燕

广厦奖评委会委员、中国物业管理协会副会长徐俊达

广厦奖评委会委员、住房和城乡建设部房地产市场监测与开发管理处副处长张雪涛

广厦奖评委会委员、中国商业联合会副会长兼秘书长姜明

广厦奖评委会委员、中国建筑设计研究院院长修龙

广厦奖评委会委员、住房与城乡建设部住宅产业化促进中心性能认定处处长娄乃琳

广厦奖评委会委员、中国房地产研究会副会长童悦仲

最后，广厦奖评审委员会主任委员、中国房地产业协会、中国房地产研究会会长刘志峰进行了总结讲话。刘志峰表示，“广厦奖”开展时间相对比较短，从去年宁夏会议到现在，“广厦奖”办公室和专家组，产业化中心和房协秘书处的有关人员都做了大量工作。第一，评审条例和评审标准进一步完善，评审标准和评审条件在国家强制性标准和规范的基础上强化了性能认定，包括全装修的问题，评审程序进一步规范，工作逐步上轨道。第二，去年专门考虑设置“广厦奖”候选项目，这对调动企业参与“广厦奖”评选积极性有极大调动作用，但宣传角度还不够，好多企业还不太知道“广厦奖”候选项目什么意思，还需要在不同场合加以宣传。第三，通过努力，地方对“广厦奖”的重视程度有了进一步的提高，从项目申报情况来看，尤其是黑龙江、浙江、江苏、辽宁、湖南等地，将“广厦奖”作为年度重要工作来对待。第四，从评审情况来看，住宅为主兼顾三星项目，以普通住宅为主兼顾高档的项目，以城市为主兼顾新农村建设，目前评选的结构基本体现了四个为主，应该说上了一个新的台阶，上次评的时候3A只有一个，今年有13个，尽管还不是太理想，但是有很大进步。地方主管部门、房协和产业化中心的重视程度有了提高，参评项目的结构比较合理，参评的水平也有提高。

刘志峰就全装修问题进行了重点强调，标准要求东部地区全装修比例达到100%，中西部地区达到60%，这是去年8月份起开始要求的。但由于房子建设周期较长，许多项目在提出要求前已经竣工，因此将标准修改为2011年8月前竣工的不受本条要求限制，但下一届评选必须坚持全装修要求，不能动摇。他指出，“广厦奖”应成为全装修的积极推动者，它是很重要的一项节能减排的措施，设计标准提高也有好处的。全装修房子不是简单的毛坯房加装修，而是把规划设计、施工设计和装修设计合为一体，才能真正做到精装修。全装修的房子从规划设计开始就要考虑怎么装修，用什么材料，什么尺寸，都要统一考虑，才能提高房屋质量，为百姓建造满意的房子。