人居环境委员会主任委员张元端致辞

中国房地产研究会人居环境委员会主任委员张元端致辞

  张元端：尊敬的各位嘉宾、各位朋友：

  大家下午好！人间四月，春暖花开。非常高兴在这个美好的季节与大家相聚在美丽的潍坊！我代表此次活动的主办单位“中国房地产研究会人居环境委员会”，对各位嘉宾和朋友表示热烈欢迎！对潍坊市政府给予此次活动的大力支持表示衷心感谢！

  中国人居会客厅是人居委的一个品牌活动，到今天已经是第58期了。会客厅以“传播绿色理念、共创美好人居”为宗旨，关注和探讨行业发展面临的焦点和难点问题，深度解析中国人居环境事业的生态格局，受到了业界的欢迎和大力支持，影响力和号召力都在不断提升。本期会客厅以“走在未来之前——新形势下房企可持续发展”为主题，旨在探讨在国家宏观经济和政策背景下，房地产行业和企业如何顺应这种变化，如何把握未来的发展趋势，从而赢得企业发展先机，为实现“人人享有美好的人居环境”的中国梦作出应有的贡献。期望通过这次人居会客厅的切磋交流，分享各位在新形势下房地产企业可持续发展的新思路、新观点，促进房地产业的持续健康发展。

  众所周知，我国的房地产业正处于调整和转型的关键时期。在宏观调控成为常态的情况下，品牌、环境、质量是新形势下房企可持续发展的关键。

  习近平总书记在博鳌亚洲论坛2013年年会上的主旨演讲中指出：“‘明者因时而变，知者随事而制’。要摒弃不合时宜的旧观念，冲破制约发展的旧框框，让各种发展活力充分迸发出来。要加大转变经济发展方式、调整经济结构力度，更加注重发展质量，更加注重改善民生”。

  这段重要论述，指明了我们当前必须具有的思想认识高度和前进方向。我们房地产业界要在这场历史性的考验中继续保持前进的步伐，就必须因时而变、随事而制，积极转变增长方式，既重视产品数量，更重视产品质量，走高品质的绿色地产开发之路。这不仅是房地产企业应对当前市场变化和调整实施产品差异化策略的有效路径，也是赢得未来发展的必由之路。

  人居环境委员会作为中国人居环境建设的促进者和参与者，以“人人享有美好的人居环境”为宗旨，致力于为我国人居环境建设及房地产开发工作提供科学的可持续发展的理念和评估体系，协助企业不断提升产品内在品质，实现绿色转型和创新发展。

  经过多年的探索，人居委初步建立了以住区为起步点，向上延伸至城镇人居环境、向下延伸至绿色建筑的研究体系和实践体系。在全国72个城市指导建设了近100个金牌住区项目，受到了企业的认同和欢迎。

  为了引导企业应对新的发展形势，人居委在总结以往经验的基础上，提出了“产品为王，整合共建”的工作新思路。

  “产品为王”，就是要将企业发展的重点回归到产品本身，深入了解居住者的需求，专注于产品品质的创新和提升，用优秀的产品品质来赢得市场，发展企业。为此，人居委不仅对绿色住区标准体系、儿童游玩环境、景观设计等前瞻性课题进行深入研究，同时加大了基础调研力度，在上海、北京、绍兴、沈阳等多个城市开展了人居环境成熟社区的基础调研，深入了解居住者的行为方式和居住满意度，帮助企业了解需求，调整产品发展方向。

  “整合共建”，就是以人居委在大量试点实践中总结出来的“企业、政府、社团”三方共建人居的合作模式为基础，进一步整合和融通绿色住区产业链上下游的相关资源，为推进绿色住区建设搭建起一个信息交流、市场开拓、技术升级、工程应用的综合性的合作平台。在这里，我很高兴的告诉大家，经过一段时间的准备和积淀，中国人居环境绿色住区共建平台将正式启动。我们希望，“人居环境绿色住区共建平台”的启动和建设，能够有助于打破人居环境建设条块分割、行业脱节的局面，把绿色人居产业链各个环节的优势资源有效地整合起来，实现“一加一大于二”的效益，互利共赢，既加快绿色住区的建设，又促进企业和行业的创新发展。

  我们衷心希望 致力于绿色人居环境建设的企业和专业人士能踊跃加入到这个共建的平台中来，为实现人人享有美好的人居环境而努力奋斗！为实现中华民族伟大复兴的中国梦而奋斗！

  谢谢大家！