中日韩国际会议中方代表许小乐演讲：城市独居青年居住问题及对策

  11月5日，第18届中日韩居住问题国际会议正式开启。在此次会议上，贝壳研究院首席市场分析师许小乐对城市独居青年居住问题及对策进行了发言。

  许小乐表示，提起住房，中国更多谈的是经济和金融的问题，而日本和韩国更多讨论的是社会问题。随着中国住房制度新的转型，住房会越来越向社会、往民生的方向去转变，更多会关注不同的家庭、不同的人群，居住的现实以及未来可能面对的挑战以及应对策略。

  他指出，中国城市独住青年的数量在增加，从2000年到2010年独居增幅达到1.9%，2019年接近9000万人，中国独居人群的攀升不是特例。

  根据联合国以及相关国家统计局数据显示，2015年日本也已经上升到34.5%，美国的独居率达到27.9%，瑞典、芬兰、德国达到40%左右。通过研究重点的52个城市，2010年中国独居群体集中在前20个城市，独居集中度比两年前提高4.5个百分点，重庆、上海、北京、广州独居人口的数量领先，超半数的独居超过20%。粤港澳大湾区这些地方独居率超过40%。城市独居人群中20—35岁的人群达到5成左右。

  对于独居可以成为现在流行的新方式这个问题，他表示有两个方面的原因，一是经济生产方式的变革导致；二是社会保障能力的提升，文化观念的演变推动了独居率上升。

  总体而言，我们通常认为独居情况，是城市独居青年代表一种新的生活方式，并不是一种消极，而是更主动、更积极的生活方式。今天一定要站在前瞻性的角度，为未来这些群体的生活提供更多的政策前瞻性指引，从政策的角度、从市场的角度能够为这些群体提供更多的机会。