卢华翔：“十四五”住房发展的目标与任务

  中房网讯 （苏晓/文）7月6日，由中国房地产业协会主办的第12届中国房地产科学发展论坛在武汉召开。来自全国房地产企业、中介企业、金融机构、科研机构、设计施工单位，以及建筑部品企业的代表展开探讨交流，旨在贯彻绿色发展理念，推动行业高质量发展，不断满足人民群众对健康居住和美好生活的向往。会上，中国城市规划设计研究院住房所所长卢华翔发表题为《“十四五”住房发展的目标与任务》的主题演讲。

中国城市规划设计研究院住房所所长 卢华翔

  “十四五”开启新征程，是全面实现现代化的开篇时期，也进入了新的阶段。卢华翔指出，要重点关注新矛盾，住房短缺基本解决以后主要是关注结构性的问题。转型的方向包括老旧小区改造、发展住房的新供给、发展新平台，推动产业的转型升级。

  对于未来发展的导向，卢华翔表示，一方面是要坚持“房住不炒”。住房发展为什么出现那么多的问题，在其看来与落实不好非常重要。因此，现在提出来的需求导向，或者以需求定供给，这个既是城市之间，也包括城市内部。同时，城市也在分化，不同的区域也存在不同。

  对“十四五”的发展目标，卢华翔认为“十四五”一个重点就是要解决新市民住房的问题，特别是大城市的新市民的住房问题，提升新市民的幸福感，这是住房发展的痛点。另外，要实现三个更加，通过租购并举，满足全体人民更高水平，更高质量生活水平的需要。从而实现住房跟国民经济的协调发展，在新的格局中发挥住房的重要支柱作用。