关于居住区配建廉租房的合理模式研究

  一. 研究背景及意义

  1. 研究背景

  我国住宅从计划经济走向市场经济，从福利分房走向个人购房，土地和住房商品化。同时，居民收入差距拉大，阶层分化逐步显现，城市居住空间中不同阶层的居民之间的分化隔离现象也日趋明显。这种分化隔离是市场经济下城市级差地租的空间显现，但同时也带来了诸如社会资源分配不公、设施重复建设、阶层之间矛盾加深等空间和社会方面的问题。收入较高的阶层向社会资源充足、社会设施完善的地区转移； 而收入较低的阶层由于缺乏基本的支付能力，甚至没有支付能力，只能转移到较为偏远、社会资源和设施不完善的地区。这就出现了城市居住空间中不同阶层居民之间空间分异的现象。这种居住分化隔离的现象不仅激发了社会矛盾同时也阻碍了社会的和谐发展。

  2. 研究意义

  解决这种不同阶层居民居住空间分化隔离的问题，不仅可以整体提高居民的居住质量，同时也有利于社会和谐与国家发展。