赵冠谦解读历次《住宅设计规范》的演变

中房网讯(编辑 朱超飞)《住宅设计规范》 GB50096-2011已于2011年7月26日发布，即将于2012年8月1日实施。对新规范的修订、实施的内容，中房网记者独家采访了历次规范的主要起草人：中国建筑设计研究院顾问总建筑师、国家住宅与居住环境工程中心顾问、健康住宅建设专家委员会主任委员、建设部住宅建设与产业现代化技术专家委员会委员、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会副主任委员、国家设计大师、高级建筑师(教授、研究员级)赵冠谦博士，他就历届规范的变化及新规范主要修订内容及问题给予了详细的介绍。

赵冠谦在接受采访时表示，其实住宅设计规范，要追溯到55年，有一个叫建筑设计规范，包括民用建筑和工业建筑，民用里有公共建筑和居住建筑。居住建筑又包括住宅、宿舍、公寓、宾馆等，包含的面很广，所以涉及到的内容相应就小。这个规范主要是仿造苏联编制的。在1999年版规范中，我们参考了其他设计规范的名称后，就去掉了“建筑”两字，正式叫住宅设计规范。从1986年到1999年，十多年时间才修编一版，当时我们1995年开始着手修编，这样时间还可以短一点，但是当时国家计委给我们下发了《城市住宅建设标准》的编制任务，我们不可能同时进行。从标准系列来讲，应该是标准指导规范，这一批人(编制住宅设计规范)就转到《城市住宅建设标准》的编制。在编制完这个标准之后，我们开始修编住宅设计规范。1999年版的住宅设计规范考虑是很周到、完善的，2003年修编的规范还是变化不大，整个框架还是1999版的，一共六章，第一章是总则，第二张是术语、第三章套内空间、第四章是公用部分，第五章是室内环境、第六章是建筑设备。在2003年之后，国家对标准编制有了建筑工程标准编制办法，它要求所有规范都要按这个形式：准则、术语、基本规定。所以我们在新规范中将原来总则中的基本规定作为第三章，而原规范中技术经济指标的计算很关键，将大家重视的面积问题，单独拿出来，作为第四章，后面的就没有变化了，这样新规范就从原来的六章变为八章。新规范在第六章共用部分中，增加五节内容，分别为：窗台、栏杆和台阶，安全疏散出口、无障碍设计要求、信报箱、共用排气道，同时，将楼梯和电梯单独分开成了两节内容，删除了垃圾收集设施内容，可以看出新规范更加注重人的安全性。

赵冠谦介绍了这次修编的重点技术经济指标，就跟原来规范不一样，原规范的套型面积计算方法是以标准层为计算参数，本次修编以住宅整栋楼建筑面积来计算。标准层做方案设计很关键，所谓标准层，它是最标准的，每一层都按这个做，我们也就按标准层来计算，标准层中的套型建筑面积，包括套内使用面积，公摊面积，但在标准层公摊面积中，首层的公共出入口、顶层的机器房，水泵房，水箱间等都是不考虑的。原来套型建筑面积包括不包括阳台面积，旁边还有一览是阳台面积，它是单独算。现在把阳台面积也算在套型总建筑面积中，而且计算阳台面积的方法也有变化。原来跃层，顶层使用面积不算到使用面积系数里，这次不管跃层还是什么，都纳入使用面积系数里， 一栋楼就一个使用系数。这个使用系数与原规范采用的住宅标准层使用面积系数含义不同，其实是一回事，只不过这个是全楼的使用面积系数。

赵冠谦在接受中房网独家采访时还介绍了本次修编的规范标准有升有降。所谓升，就是随着经济水平的提高，主要反映在住宅环境中，提出了具体指标要求；所谓降，就是我们下调了面积标准，因为空间是可以复合的，厨房和起居室复合一起，而且随着科技的日益发达，部品部件的集成化越来越高、空间占用越来越小。同时，国家现在提倡中小套型住房，保障房还是很小的，基本是最小套型面积。

赵冠谦还介绍了新规范和相关规范协调，在03年版之后出行的城市居住区设计规范，全本是强制性条文，就是现在住宅设计规范中主要的一些内容，我们放进去，原来有一些条款，非强制条款，一放到他那就变成强制条款了，这样就有矛盾，我们协调之后，凡是放进去的，在我们这也是强制性条文。

最后，赵冠谦表示这次规范编得更人性化、更注重人的安全，虽然有的地方放宽一些，有的地方严谨一些，但是总的目标是朝着发展的方向在演进，希望大家认真执行新规范，使得住宅建设更合理、更安全、更舒适、更健康。