[克而瑞]深圳成交指数下跌26.49%(20161025)

  市场—— 一线城市成交指数下跌，深圳下跌26.49%

  10月25日，一线城市成交指数为35.02，环比下跌5.36点，深圳下跌26.49%；二线城市成交指数为200.69，环比上涨52.34点，厦门上涨77.47%；三线城市成交指数为172.61，环比上涨2.28点，吉林上涨26.99%。一线城市成交指数较昨日下跌。

  土地——美的地产6.82亿竞得江门地块 楼面价5406元/平方米

  10月25日，广东江门滨江新区弓湾围地段保利中汇花园西侧(滨江壹号旁)一宗地块被美的地产高明公司以6.82亿元竞得，折合楼面地价高达5406元/平方米，溢价率为38.64%。

  网上挂牌公告显示，该地块规划建设用地约为5万平方米，出让起始价为人民币49182万元，竞买保证金为人民币14755万元，最低增价幅度为人民币500万元/次。地块起拍楼面地价约3899元/平方米起。

  政策——石家庄出台容积率指标规定 明确划分为三个密度等级分区

  10月18日，石家庄市人民政府正式印发《石家庄市容积率指标管理规定(修订版)》，宣布进一步规范建设项目容积率管理，并逐步降低城市建筑密度和人口密度，打造宜居城市。

  据悉，《规定》中明确将都市区域城市建设用地划分为三个等级的密度分区以及明确了居住用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、公共管理与公共服务用地以及特定地块容积率的控制要求。