点击查看完整版报告：[诸葛研究院]2024年4月全国重点城市土地市场报告

  核心结论：

  1、4月土地供应、成交量低位微增，成交楼面价持续下滑。数据显示，全国主要地级市2024年4月供应、成交规划建筑面积分别为2913.3万㎡、2078万㎡，环比分别小幅上涨3.6%、7.6%，同比持续下滑，降幅分别为33.1%、26.1%；成交楼面价环比下跌12.7%至5289元/㎡。

  2、4月土地市场热度下降，流拍现象加速改善。数据显示，2024年4月全国主要地级市溢价率为4%，环比回落2.1个百分点，同比下降3.3个百分点；流拍率较上月回落13个百分点至8.8%。

  3、4月有3城土地收金超100亿。其中，杭州收金领跑，4月土地出让金高达315.4亿元；上海、成都分别以123.5、112.6亿元位居土地出让金第二、三；另有无锡、盐城以及扬州3城收金亦在50亿以上水平。