住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-07-13 09:19:37 来源:克而瑞地产研究
- 城市:全国
- 发布时间:2023-07-13
- 报告类型:住宅交易分析
- 发布机构:克而瑞
2023年第28周
7.3-7.9,14个重点监测城市二手房成交面积131.7万平方米,环比下降9%,同比下降12%。成交环比再跌、同比跌幅进一步走阔,表明市场筑底尚未完成,随着暑期淡季到来,后续成交还有继续下滑的可能。
环比来看,14个重点城市成交涨跌参半,佛山韧性凸显环比再增9%,深青厦成交低位回升,而京杭苏等成交复归下行,尤其是北京环比降幅达32%为各城之最。同比来看仍是跌多涨少,深佛等3城保持正增长,其余11城规模均低于去年同期。
重点城市
01
北京:成交降至20万平
环比回跌32%降幅居前
2023年第28周,北京二手房成交面积20.2万平方米,环比下降32%,同比下降12%,成交在上周放量后重回低位,环比跌幅居于各重点城市前列。
02
深圳:规模“两连升”
但仍处在相对低位
2023年第28周,深圳二手房成交面积5.7万平方米,环比增长7%,同比增长32%,成交由低位连续两周微升。
03
南京:交易量重回下降通道
环比降10%、同比降5%
2023年第28周,南京二手住房成交面积15.1万平方米,环比下降10%,同比下降5%,在27周短暂回升后成交重归下降走势。
04
成都:筑底企稳势头渐显
成交连续3周在35万平上下窄幅波动
2023年第28周,成都二手住房成交面积33.7万平方米,环比下降9%,同比下降14%,近3周成交逐渐筑底企稳在35万平左右。
05
苏州:成交环比下跌15%
同比降幅走阔至28%
2023年第28周,苏州二手住房成交面积11.0万平方米,环比下降15%,同比下降28%,跌幅较上周走阔14个百分点。
06
杭州:规模萎缩至5万平
同、环比分别跌49%、17%
2023年第28周,杭州二手住房成交面积5.6万平方米,环比下降17%,同比下降49%,市场规模进一步萎缩。
07
东莞:市场活跃度下降
环比转跌16%
2023年第28周,东莞二手住房成交面积5.2万平方米,环比下降16%,同比下降9%,市场活跃度还在下降。
08
佛山:成交面积环比续增9%
并超过年内周平均
2023年第28周,佛山二手住房成交面积17.0万平方米,环比增长9%,同比增长26%,较年内周平均值增长17%,彰显出十足韧性。
- 08:59
- 08:50
- 08:40
- 2023-07-12 15:06:44
- 2023-07-12 14:29:43
- 2023-07-12 11:58:35
- 2023-07-12 11:13:31
- 2023-07-12 11:05:44
- 2023-07-12 11:04:25
- 2023-07-12 10:58:04
- 2023-07-12 10:52:14
- 2023-07-12 10:44:06
- 2023-07-12 10:42:27
- 2023-07-12 10:37:42
- 2023-07-12 10:20:32
- 2023-07-12 10:17:16
- 2023-07-12 10:14:41
- 2023-07-12 10:11:24
- 2023-07-12 09:52:55
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 150城新房成交报告
- 2二手房周报 | 成交环增19%但仍处回调中
- 3二手房周报 | 成交同环比降幅超20%,苏宁厦杭等居前(06.19-06.25)
- 420城打新“暴利”盘点,京沪苏三城最严重
- 5二手房价格指数陷入下行区间,降低交易成本呼声增大
- 6土地周报 | 缺少优质地块加持,重点城市地市热度回落(06.19-06.25)
- 7新房周报 | 6城政策放松,供应激增而成交一线跌二三线微增(06.19-06.25)
- 8二手房周报 | 14城成交再降3%,京杭佛跌10%居前(06.05-06.11)
- 9新房周报 | 2城政策松绑,成交全面走低、二线领跌(06.05-06.11)
- 1014城成交环比降4%,深杭等回调超10%(05.22-05.28)