建业地产：低成本土地扩张，省域化步入纵深

  建业在房企纷纷回归一、二线城市的时间节点上，依然坚持省域化模式策略，布局三、四线城市。2013年建业地产在业绩和经营表现方面取得了显著的突破，全年销售金额达到140亿，同比上涨35%，超额完成销售目标。同时，通过海外发债，有效的降低了企业的融资成本，并合理调整长短期负债比，使得企业债务结构得到优化。在此基础上，企业又加大了对郑州的拿地投入，以期在未来1-2年实现郑州市场占有率第一的目标。

  业绩同比增三成，三、四线城市维持高贡献率

  2013年，建业地产销售稳定增长，共计达成销售金额140.03亿元，较2012年同期增长35.3%，完成全年销售目标126亿元的111%；销售面积204.72万平方米，同比增长29.6%；销售均价达到6840元/平方米，较2012年同期增长4.4%，其销售单价的上涨，主要与建业产品组合及城市结构发生变化有关。

  观察建业地产2013年各月销售情况，可以发现一个规律，除一月份因为2012年项目结算原因，销售量较高外，各季度最后一月为单季度内销售最好的一个月。3月、6月、9月和12月呈阶梯式增长，最后12月达到峰值，这种现象符合房企抓季末加快去化的传统做法，另一层面也反映出市场在3月份新“国五条”出台后的稳定走势。3月份之后，建业单月销售额波浪式前进，12月份达到最高，为22.07亿元。市场的回暖催生了刚需项目的巨大需求，成为刚需类产品去化的良机，企业随之加大旗下中低档项目去化力度，实现整体业绩的提升。