[克而瑞]保利物业港交所敲钟 收盘每股涨28.92%至45.25港元

  【事件】12月19日，保利物业于港交所正式敲钟上市。于前一天（12月18日），保利物业发布招股结果，每股最终发售价为35.10港元，扣除相关费用后全球发售所得款项净额预计为45.79亿港元。本次保利物业共发行133,333,400股H股（假设超额配售权未获行使），发行完成后总股本增加至533,333,400股，保利发展直接及间接持有保利物业400,000,000股，占保利物业发行完成后总股本的75.00%。

  【CRIC点评】保利物业截至19日收盘，收盘价45.25港元，比招股价涨28.92%，市场较为看好。保利物业2017年实现新三板上市，在2018年房企关联物业公司涌发赴港上市潮，保利物业为提升企业品牌知名度以及出于对扩张兼并加剧的更大融资需求，于2019年4月新三板退市，并于2019年8月向港交所提交招股说明书配售25%股份寻求香港上市。根据招股书，保利物业截至2019上半年在手现金18.28亿元人民币，此次上市将为保利物业筹资约净额月45.79亿港元，将会使得保利物业在手现金迅速上涨，集资所得将有利用于把握战略投资机会，进一步开拓增值服务，以及对自身软实力的提升，也对其持续占领行业份额起到积极作用。