三、二十典型城市商品住宅成交情况

本周二十城市成交面积总量348.95万平方米，环比上涨200.2%。仅厦门环比下跌12.3%，其余城市均环比上涨，其中北京以2967.3%涨幅居首。由于40周为国庆长假，成交处于低点，致使本周成交环比大幅上涨。

与前四周平均成交面积相比，总成交面积上涨31.5%，仅长春、天津、兰州微幅下跌，上涨的17个城市中，南昌以120.6%涨幅居首。

      四、政策动态

      五、相关新闻

1、住建部：1-9月全国城镇保障性安居工程新开工率为97%

住建部10月11日发布消息称，1-9月份，全国城镇保障性安居工程新开工720万套，开工率为97%，基本建成480万套，完成投资9600亿元。

2、国土部：前三季度房地产出让面积同比减少17.0%

针对近期部分地区土地市场交易火热的局面，国土资源部相关负责人10月11日表示，土地市场尚未出现全面回暖的动力，合理的土地供应有助于缓解供求压力。国土资源部公布相关数据显示，今年前三季度，全国建设用地供应44.06万公顷，同比增长9.2%。其中，房地产用地供应10.40万公顷，同比减少12.5%；房地产用地出让面积8.30万公顷，出让价款1.37万亿元，同比分别减少17.0%和29.9%。前三季度，保障性住房用地供应1.95万公顷，同比增加7.7%，占住房用地的比例达27.3%。截至9月底，全国18个省(区、市)保障性安居工程的用地落实率超过100%。

3、国土部：前三季度全国房地产用地出让均价同比下跌15.5%

国土资源部10月11日公布的相关数据显示，前三季度，全国房地产用地出让均价为1647元/平方米，同比下跌15.5%。其中，商服用地和商品住房用地出让平均价款分别为1400元/平方米、1758元/平方米，同比分别下跌21.3%和12.4%。前三季度，全国房地产用地流标流拍率为8.3%，同比上升3.6个百分点。其中，商服用地流标流拍率为7.4%，同比上升3.2个百分点；住房用地流标流拍率为8.9%，同比上升4.0个百分点。

4、统计局：9月CPI同比涨1.9%，居住价格涨2.3%

10月15日，国家统计局公布的相关数据显示，2012年9月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.9%。1-9月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.8%。9月份，居住价格同比上涨2.3%。其中，住房租金价格上涨3.2%，水、电、燃料价格上涨3.2%，建房及装修材料价格上涨0.2%。

5、三季度购房者信心指数继续回涨

10月12日，“2012年第三季度中国购房者信心指数”正式发布，数据显示，三季度中国购房者信心总体指数为108.3点，在上一季度106.6点的基础上，进一步上升1.7点，延续了自二季度以来的上升行情。消费环境的改善，公积金贷款的放松，交易契税的减免，购房者对未来供应量上升预期增强等，是信心指数上升的主要原因。