中房网讯 （记者 曲涛）北京时间3月1日凌晨，国际知名指数编制公司MSCI正式宣布，增加中国A股在MSCI指数中的权重，并通过三步把中国A股的纳入因子从5%增加至20%。

  据了解，MSCI将根据以下时间表增加中国A股在MSCI指数中的权重：

  步骤1：作为2019年5月的半年度指数审议的一部份，MSCI会把指数中的现有的中国大盘A股纳入因子从5%增加至10%，同时以10%的纳入因子纳入中国创业板大盘A股。

  步骤2：作为2019年8月的季度指数审议的一-部份，MSCI会把指数中的所有中国大盘A股纳入因子从10%增加至15%。

  步骤3：作为2019年11月的半年度指数审议的一部份，MSCI会把指数中的所有中国大盘A股纳入因子从15%增加至20%，同时将中国中盘A股（包括符合条件的创业板股票）以20%的纳入因子纳入MSCI指数。

  完成此三步实施后， MSCI 新兴市场指数的预计成分股中有 253 只中国大盘 A 股和 168 只中国中盘 A 股（其中包括了 27 只创业板股票），这421只 A 股在此指数中的预计权重约 3.3% 。

  12家上市房企在列

  纳入因子上调对A股市场属于重磅利好，如果从春节前后北上资金“买买买”的情况看，MSCI成份股也格外受北上资金关注，其最新持股市值达7800亿元，与1月份相比持股市值增加超千亿元。

  根据国信证券近日发布的一份研报显示，如果不考虑新纳入股票，根据当前的行业分布来看，非银金融股票数量最多，占比达到12.3%，其次是银行、医药生物和房地产。

  对于房地产行业，据中房网（微信号：zhongfangwang）粗略统计，在421只成分股中约有12家上市房企（万科A、华侨城A、金融街、金科股份、招商蛇口、荣盛发展、保利地产、新湖中宝、华夏幸福、金地集团、绿地控股、新城控股）；在这些成分股中，拥有房地产业务的相关企业有11家（中国平安、中信国安、首创股份、葛洲坝、雅戈尔、中国铁建、中国中冶、中国建筑、中国电建、中国交建、金隅集团）；此外，与房地产行业相关的家电、装修、建材等相关企业数量达10家（TCL集团、美的集团、格力电器、苏宁易购、金螳螂、老板电器、海螺水泥、福耀玻璃、青岛海尔、欧派家居）。

　　一位业内分析人士对记者表示，这些被纳入MSCI的A股未来影响偏积极，对权重较高、增长与估值匹配度较好的相关行业龙头有望从中受益。

  超5000亿元海外增量资金将流入A股

  事实上，外资一直以来对中国资本市场都青睐有加。

  据MSCI机构测算，自2017年决定将A股纳入MSCi以来，海外被动投资基金和主动管理基金合力累计流入A股市场达460亿美元，其中主动管理基金的占比高于被动投资基金。

  对于本次市场关心的究竟能吸引多少资金进入A股这一问题，MSCI亚太研究部主管谢征傧在公布后举行的电话会议上预计，在三步计划全部完成后，包括中盘股在内，预计将有800亿美元（约合5353亿元）的海外增量资金流入A股。

  根据各大机构此前的预计，不少机构都对MSCI带来的增量资金做出了乐观的评估。

  中金公司此前曾估算，如果MSCI扩容A股得到通过，MSCI 新兴市场指数中 A 股的权重在2019年6月、2019年9月和2020年6月将从当前的0.7%提升至1.8%、2.9%、3.4%，累计的增量资金规模分别为324亿、655亿和823亿美元。

  摩根士丹利2月12日发布报告称，预计2019年外资进入A股市场的规模将达到700亿至1250亿美元，而从更长期的维度来看，未来10年左右，每年外资流入A股市场的规模大约会在1000亿至2200亿美元之间。

  而在今年1月12日举行的第二十三届中国资本市场论坛上，中国证监会副主席方星海曾预计，今年外资流入A股的资金量有望达到6000亿元人民币（约合896.33亿美元）。