今日焦点

  新力控股正式公告陈凯辞任

  装配式建筑领域再迎政策红利

  北京集体土地建租赁住房每套可补贴4.5万元

  8月哈尔滨新房二手房成交双降

  远洋启动物业公司上市计划

  聚焦>>

  据国家卫生健康委员会数据显示，9月7日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例10例，均为境外输入病例（四川5例，广东2例，天津1例，福建1例，陕西1例）；无新增死亡病例；无新增疑似病例。31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者13例（均为境外输入）。

  政策>>

  【1】9月4日，住房和城乡建设部、自然资源部、科技部等九部委联合发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，从加强系统化集成设计、优化构件和部品部件生产、推广精益化施工、加快信息技术融合发展等九大方面着手，在37项技术与政策层面强化引导。2016年，国务院出台《关于大力发展装配式建筑指导意见》（71号文），4年来，在各级政府部门、行业协会（学会）、科研院所、产业链上下游企业的共同推动下，我国装配式建筑得以起步发展。然而，在装配式建筑推行应用中集聚的问题也日益凸显：配套不足、装配化率低及市场认可度不高。此次意见出台后，这些问题或将一步步推进解决。

  【2】9月7日，北京市住建委、市财政局联合印发《北京市发展住房租赁市场财政专项资金管理暂行办法》，将为培育和发展住房租赁市场安排专项资金，资金主要用于多渠道筹集租赁住房房源，支持集体土地建设租赁住房、改建租赁型职工集体宿舍；加强和完善住房租赁信息、数据和管理等。《办法》规定集体土地建设租赁住房可获得资金补助，标准为成套住房4.5万元/套，非成套住房3万元/间，集体宿舍5万元/间（使用面积20平方米以上，居住人数4至8人）。同时，改建租赁住房也可获得专项资金的补助，标准为使用面积15平方米以下的1万元/间、使用面积15平方米及以上的2万元/间。

  市场>>

  哈尔滨楼市仍未走出低迷态势。在7月成交5381套，创下全年成交量新高后，哈尔滨商品房市场并未延续这种“高光”表现，刚过去的8月份，哈尔滨商品房成交4952套，成交面积50.96万平方米，环比下降9.61%，同比下降50.28%。二手房市场方面，国家统计局数据显示，5月份，哈尔滨二手房价零增长，随后的六七月份，二手房成交价更是连续出现下跌。目前哈尔滨二手房市场观望情绪明显，基本以刚需客户为主，少见投资客身影，购房者置业时更趋于理性。

  企业>>

  【1】9月7日晚，新力控股发布公告称公司联席董事长、行政总裁兼执行董事陈凯即将于10月1日辞任。公告称，陈凯入职新力后在公司组织架构、薪资绩效等方面进行了优化。新力表示，陈凯辞任后，其在任期内所设定的组织和机制继续沿用；就陈凯辞任一事，公司已与核心高管一一沟通，现有的人事团队保持稳定，下半年的工作计划仍在有序推进。

  【2】又一家房企启动物业公司上市计划。9月7日，远洋集团发布公告，计划分拆旗下物业公司远洋服务赴香港联交所上市。远洋强调了对物业公司的控制权，表示待物业公司分拆及上市完成后，该公司预期将拥有远洋服务不少于50%权益，远洋服务将仍然为附属公司。远洋集团在公告中表示，物业公司上市能够募集更多扩张资金，以为其现有业务及未来扩张提供资金，从而可加速拓展及改善分拆集团的营运及财务表现，继而将有助于保留集团及分拆集团的股东获得更优厚的财务回报。增强吸引战略投资者的能力，而战略投资者可为分拆集团提供协同效益。