各地楼市

  成都住建局打击代办人才安居资格、代购人才公寓等行为

  佛山房屋租赁管理拟定期分区域公布市场租金

  32个新盘抢滩上海楼市

  天津房价进入下降通道

  深汕特别合作区三批城镇建设用地获批复

  唐山将加强公积金信息数据共享

  【1】9月8日，成都市住建局发布官方消息称，针对近期网络平台上出现利用成都市人才公寓、产业园区配套住房项目，宣传代购内部福利房或代办人才安居资格从中收取高额费用的虚假信息，成都市住建局提醒并进行声明，希望申请人加强自我防范意识，切勿轻信谣言。成都市住建局表示，任何房地产中介机构或个人不具备代办、代购人才公寓的从业资格，不得以代办人才安居资格、代购人才公寓等为由从中非法收取“服务费”“代办费”“茶水费”“渠道费”“更名费”等任何费用，对存在虚假承诺、伪造和提供虚假材料、变更购房人等违规行为的，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

  【2】近日，广东省佛山市住房和城乡建设局就《佛山市商品房屋租赁管理实施办法（修订稿）》向社会公众征求意见，实施办法提到要求定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平；出租住房不得擅自分隔或搭建后出租，人均租住建筑面积不得低于我市人民政府规定的最低住房保障标准等信息。实施办法还提到，出租住房的，应当以原始规划设计的单元（套或间）为最小出租单位，不得擅自分隔或搭建后出租，人均租住建筑面积不得低于我市人民政府规定的最低住房保障标准。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室，不得单独出租供人员居住。

  【3】继8月上海楼市供应创下2019年以来单月新高后，9月上海地区共有32个新盘4714套房源（23个项目公布）宣告入市，加上月中可能出现突发取证的项目，供应量有望突破8月佳绩。具体来看，32个项目分布在12个区，“供应大户”浦东新区有6个项目宣告入市，松江区占5个，闵行、嘉定、宝山各有3个新盘推出，黄浦、普陀、静安、青浦、金山各占2个，徐汇、长宁各占1个。32个新盘按节奏来看，相当于平均每天都有一个项目入市，这也意味着短则3日、长达7天的认筹期出现重叠是必然，统计发现，仅8月31日-9月6日一周内就有12大新盘同期认筹，相当于供应量较少月份整月的体量。

  【4】据媒体近日走访天津楼市发现，不管是新房，还是二手房，价格下跌成为当地房地产市场的主流形态，市区内的很多楼盘，都出现了数千元/平的跌幅。实际上，自2015年开始，在多次降准降息和楼市调控放松的刺激下，全国多个主要城市的房地产市场表现出上扬势头，天津房价也出现上涨。面对房价非理性上涨，天津于2016年下半年、2017年初数次出台重磅调控政策，从限购、限贷等多方面抑制过热的楼市。贝壳研究院数据显示，天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。疫情之下，今年1-7月的成交量，较去年同期下降了23%，占比去年全年的50%。价格方面，2020年二手房成交均价较2017年下跌了9%。新房方面，在2017年，天津新房市场成交量环比下滑47%，回到了2015年以前的水平，之后几年保持稳定。纵观全国，在经历2016年、2017年的房价大涨后，主要城市基本都出台了力度不一的楼市调控政策，而经过近几年的检验，京津冀城市群成为调控效果较为明显的区域之一。

  【5】近日，深汕特别合作区共三批次城镇建设用地已获深圳市政府批复，用地面积达120公顷。据悉，三批城镇建设用地分别为深汕特别合作区2018年度第四批次城镇建设用地、深汕特别合作区2019年度第二批次城镇建设用地、深汕特别合作区2019年度第八批次城镇建设用地，包含住宅、工业、商服、交通运输、公共管理与公共服务等土地用途。

  【6】9月8日，河北省唐山市住房公积金管理中心披露，唐山市近期就公积金方面提出若干意见，一是建立工作交流沟通机制和政策事项会商机制；二是建立信息数据共享机制，加强信息数据交流共享建设，推动信息互联互通。同时《意见》提出，要建立健全法人、身份户籍、婚姻登记、社保、房屋交易登记、不动产登记、信用、商业住房贷款等信息的共享互换和查询机制，为住房公积金缴存、提取、贷款等有关信息的校验核查提供支持。