各地楼市

  27城二手房房价跌回一年前

  北京将推出住房等政策，吸引数字领域人才

  长沙2宗地块土拍火爆

  河北2022年绿色建筑面积占比将达92%

  【1】当前，楼市热度不减，地方调控不断，但同时区域之间的分化也十分明显，包括天津、石家庄、济南、郑州等地房价均出现明显下行。根据国家统计局公布的《2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，70个城市中有27个城市8月的二手房价格同比下滑。8月份二线城市中的环京地区的几个重点城市以及山东、河南的几个中心城市下滑明显。其中，天津二手房价格环比上月下跌0.8%，同比下跌了4.5%；石家庄环比下跌0.4%，同比下跌3%；济南环比下跌0.5%，同比下跌了2.9%；郑州环比下跌0.1%，同比下跌4.4%；此外，太原和青岛虽然二手房环比上涨，但同比也出现下跌。

  【2】9月21日，国务院印发北京、湖南、安徽自由贸易试验区总体方案及浙江自由贸易试验区扩展区域方案的通知。自2013年8月份建立上海自贸试验区以来，全国自贸区数量由此前的18个扩容至21个。为突出自贸区在数字经济方面的特征，北京正抓紧将《方案》中包括数字经济领域在内的试点任务进行逐项分解，逐项制定落实措施，进一步明确时间表、路线图。同时，落实好促进数字经济发展政策文件，建设国际领先的新一代超算中心、新型数据中心、云边端设施等数据智能基础设施，并进一步加大政策倾斜和资金支持力度，在特定区域开展技术转让所得税优惠政策试点，适当放宽享受税收优惠的技术转让范围和条件。另外将健全国际人才全流程服务体系，综合运用人才引进、积分落户、居住证、住房、子女入学等相关政策，吸引国内外数字领域优秀人才集聚。

  【3】9月22日，长沙两宗纯住宅用地开拍，其中一宗地块成功出让，成交价为7.98亿元，另一宗地块在23家房企的争抢之下达最高竞价而触发熔断。据悉，经过5家房企的41轮竞价，[2020]长沙县057号地块被长沙力都商务置业有限公司以7.98亿元收入囊中，溢价率高达42%。该宗地为住宅用地，出让面积为9.31万平方米。另外一宗地块为[2020]望城区019号地块，出让面积为13.51万平方米，属于居住用地。由于该地块所处地段和周边配套具有竞争力，吸引了23家房企争夺，在25轮竞价之后，达到土地最高竞价而触发熔断。该地块最高竞价约为9.66亿元，溢价率达23%。触发熔断后，该地块将于9月29日9：30在长沙市公共资源交易中心摇号。

  【4】河北省住房和城乡建设厅等部门近日联合印发的《河北省绿色建筑创建行动实施方案》提出，到2022年河北全省城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到92%，建设被动式超低能耗建筑达到600万平方米，逐步提高城镇新建建筑中装配式建筑占比。根据方案，要加快编制绿色建筑专项规划，严格执行绿色建筑标准，在城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内的新建民用建筑，全部按照绿色建筑标准进行建设。其中，政府投资或者以政府投资为主的建筑、建筑面积大于2万平方米的大型公共建筑、建筑面积大于10万平方米的住宅小区，按照高于最低等级的绿色建筑标准建设。