各地楼市

  “厦门第一高楼”二次拍卖29亿元成交

  天津房价有所下降，但整体仍运行平稳

  深圳前海一宅地81亿元成交

  广州推出705套剩余经适房

  【1】11月11日上午10点，阿里法拍信息披露，厦门第一高楼厦门国际中心、厦门宝嘉中心项目资产捆绑拍卖结果出炉。鲁能集团一内部人士确认，该资产由集团以底价29.12亿元拿下。据悉，厦门第一高楼坐落于厦门市鹭江道，与鼓浪屿隔海相望。总高度为339.88米，分为地下4层，地上61层，集甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等为一体。自1998年邮电分家后厦门第一高楼第一次被搁浅，2010年由福建永榕电力（集团）有限公司李炳江正式接盘，建设单位为其下属子公司源生置业。但由于永榕集团资金链断裂，厦门第一高楼才被送上拍卖台。这已经是该资产的第二次拍卖，第一次拍卖起价36.4亿元，因无人竞价和而流拍。

  【2】根据安居客的数据，1月至11月，天津新房和二手房的价格均呈下降趋势。1月天津新房均价为19085元/平方米，11月新房均价为17894 元/平方米；二手房价格方面，1月天津二手房均价为20785元/平方米，11月二手房均价为19857元/平方米。国家统计局公布的1至9月份的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，1至9月份，天津新建商品住宅销售价格指数方面，除4月份和5月份同比下降外，其余几个月同比增长；天津二手住宅销售价格指数方面均有不同程度的同比下降。针对目前天津房地产市场形势，多位人士表示，目前天津房地产市场处于平稳、健康的状态。《京津冀协同发展规划纲要》和“海河英才”计划的出台，加速了天津房地产市场的发展。同时，优质的教育资源和便利的落户政策也吸引了一大批外地客在天津落户买房。但由于近两年天津经济处于深度结构调整之中，目前产城融合因素对天津房地产市场需求的支撑较弱。

  【3】11月11日，深圳市前海以“双限双竞”方式出让一宗居住用地。经过百轮竞价后，金地&电建&华润&前海控股组成的超级联合体以最高上限81.519亿元的价格竞得，溢价率45%。土地出让信息显示，上述地块位于深圳南山前海前湾片区，地块位置为前湾片区十开发单元02街坊，地块总用地面积26851.97平方米，总规划建筑面积130000平方米，总起始价56.22亿元，最高限制地价81.519亿元。

  【4】11月11日起，广州集中推出705套剩余经济适用住房，这是继2017年后，广州市再次推出经济适用房。据悉，本次推出供应的经适房为广州市剩余经适房，销售完成后，广州不再推出销售经适房，也就是说这将是广州最后一批经济适用房。今后，广州市的住房保障工作将以公共租赁住房和共有产权住房为主。