楼市下半场，除了销售规模之争外，房企们围绕产品力的竞争也愈发激烈。

  在此背景下，易居克而瑞研究中心与筑想科技联合发布《2020中国房企产品力排行榜TOP100榜单》，其中颇具亮点的莫过于东原地产，这家位列产品力TOP20的房企，旗下的“印长江系”更是名列《2020年十大顶级豪宅产品系》。

  2004年，东原从重庆出发，开启全国化布局的脚步。

  2014年，少年东原登陆上海，加速了“城市深耕”布局的步伐，近几年来在行业实现了地位的快速提升。东原地产也晋升成为了“中而美”房企的典型。而提及企业产品硬实力上，东原印长江秉持“一城一座”的择址观，目前落座全国7个城市7个项目，其中东原九章赋更是在全国2000多个项目中脱颖而出，名列克而瑞研究中心与筑想科技联合颁发的《2020中国十大高端作品》，成为东原产品实力的代表性作品。

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  从川渝地区一路向东，途径长沙，终达沪苏杭。东原的一座座“印”，沿着长江的流向，由点成线，形成了东原印长江的基本现有格局。依山傍水，占据城市优质核心地段，产品业态高、配置高，这都是东原印长江留给外界的印象。

  2015年，位于重庆城区中心南滨路的东原1891印长江首次亮相，这个在当时代表重庆及中国西部比肩国内一线城市顶级豪宅，后来相继斩获 “中国房地产高端项目品牌价值TOP10”、2016年重庆大平层豪宅销售“三冠王”等荣誉。

  之所以东原印长江获得诸多殊荣，初次登场就能够在市场上崭露头角，除了产品本身出众之外，还要归根于其所处的城市黄金地段。重庆东原印长江立足于南滨路，与“重庆第一豪宅”立德乐洋行比邻而立。倚靠滚滚长江，整个渝中半岛尽收眼底，具有绝佳的城市视野。

  地段决定产品价值，东原执着于发掘城市核心地段，成都印长江位于红牌楼老双楠区域的传统富人区，南京印长江位于城市十字轴心、中国第九大富人区的河西中部。这种执着更是奠定了未来东原的每一座印长江系列产品的豪宅定位。

  在对印长江的产品理解及高端项目运营经验之上，2018年，东原的产品品牌“印系列”问世。与此同时，东原对自身的产品、社区、服务的全产品力也在持续进行创新升级。

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  为了符合印长江的择址观，东原赋予了印长江系列产品更高的业态和配置。在印长江的产品设计上更是耗费重金，邀请了国际或国内知名的设计师参与规划。例如首发登场的东原重庆印长江，邀请了世界六大设计事务所，历经12轮思潮碰撞、105轮规划调整，耗资1.3亿设计重金，创作了独一无人的“帆船造型”。

  综合来看，东原印长江融合了一流城市的地段价值，城区中稀缺的自然景观，以及丰富的地域文化特质。自重庆项目诞生以来，印长江就立足于服务都市高端人群，延续和传承了印系旗下的低密产品优势。在产品业态打造上，从早期的都市大平层，到后期的叠墅、合院，东原印长江不断完善自身产品体系，以满足客户对于住房升级换代的迫切需求。

  在产品配置和设计上，东原长期坚持从客户体验的角度出发。从一开始，东原印长江坚持定位高端产品路线；到现如今，品质生活体验已经完全融入到整个产品设计的过程中，既包括了建筑本身的打造，也包含了景观、居家、空间设计等诸多加分场景。

  以归家动线设计为例，东原并不满足于人行线和车行线的简单区分，而是添加了专门的垃圾处理动线，以及雨天动线和晴天动线等不同生活场景，为客户创造了更多有价值的居住体验。

  而东原的居家空间则更为“轻艺术化”，在室内采光环境、色彩搭配、空间布局等问题上，作了很多细致性的考究。在采光方面，东原通过加大客厅面宽，提高窗地比，以及采用大尺寸的玻璃，让室内采光和户外视野的比例，都保持在一个相对舒适的区间内。为了达到最佳的室内景观视野，东原九章赋的合院在窗地比上动足了脑筋，不仅一楼客厅全部是大面落地玻璃窗，同时二楼还做了一个 270 度的转角窗。

  为了给业主提供更加奢阔的生活空间，东原麓印长江采用了10.6米超大面宽，远超长沙市场同类叠墅面宽；叠拼下叠边户最高达211㎡，赠送面积远高于产权面积。而诸如此类的高配置案例，在东原的产品体系中并不少见，因而才能够在市场中脱颖而出。

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  产品为王的时代，房企都格外注重产品力的提升，东原亦是如此。但与此同时，东原为客户提供的不只是产品系的升级和延续，还带来了更多的产品附加值。

  2012年，东原开始对社区运营进行探索，如今“童梦童享”和“原·聚场”，这两大由迪马股份董事长兼总裁罗韶颖所主导并落地的产品，已经布局到全国各地的东原产品之中，引领了中国儿童友好型社区的发展，也促进实现从社区自治到社会协理的能力进阶。

  “童梦童享”是国内首个将“小业主”作为服务对象的完整的儿童成长体系。东原用六年时间整合了幼儿园、社区、商业空间和家庭住宅资源，从硬件到软件，全方位提供儿童社区配套产品和服务，覆盖了儿童24小时的生活细节所需，集合了产品IP化、空间场景化、内容运维化三重体验，让孩子们健康快乐地成长。

  原·聚场开创了文创+IP地产社群新玩法，其涵盖社交、艺术、健康运动、儿童活动、慈善公益等生活维度。从2017年诞生到现在，东原已实现西南、华中、华东三大区域的9个城市布局，19个原·聚场落地，拥有超过8万社员、23个社群俱乐部、62个兴趣小组。

  除此之外，从今年2000多个作品中脱颖而出的《2020年中国十大高端作品》之一的九章赋，还规划了三大会所，充分发挥东原独有的社群运营优势，包括1400平方米的永久下沉会所、合院入口会所、高层入口会所等。九章赋首次建立了高端社群运营体系——九雅荟，更加强调专属和私人圈子，以此涵盖过去主要针对年轻人的原聚场，并在未来服务所有业主。

  后居住时代，竞争回归产品。从产品，到社区，到服务，东原始终以客户需求为切入点。东原印长江的成功，是房企对于产品力执着追求的最好证明，东原也从中获得到了真实的市场反馈，以及行业内的充分认可和期许。