市场综合 2021-02-22 10:42:47 来源:中房网
各地楼市
深圳楼市新现象:真实成交价靠私聊
苏州市区今年将供应8390亩宅地,与去年持平
武汉拟出台新规明确小区公共收益
【1】春节前,深圳市住建局发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,其中最大的争议和影响是,官方给出的参考成交价与实际成交、挂牌价存在一定出入。由于“出入价格”的存在,贝壳找房、链家、乐有家等中介机构上的房源价格已被清除,显示为“暂无数据”,而后小区均价、片区均价、片区热销榜等信息也逐个被隐去。与此同时,有媒体留意到,中介在朋友圈发布房源也不约而同地隐匿掉了挂牌价,要想进一步获得房源价格信息,只能进一步私聊。同二手房参考价刚出来时,经纪人“也是懵的”状态不同,经过春节假期消化之后,经纪人们已逐渐适应这种不对外展示价格的交易带看模式。一位经纪人坦言,不展示房源价格,对于经纪人而言或许并不是一件坏事,私聊等方式某种程度上可以增加客户粘性。
【2】据江苏省苏州市政府网站消息,2021年苏州市市区住宅用地供应计划确定为8390亩,优先保障租赁住房用地供应,其他政策性住房用地应保尽保。其中吴中区、相城区、姑苏区、苏州高新区和苏州工业园区共确定为6200亩,吴江区确定为2190亩。苏州市市区今年的住宅供应与2020年几乎持平,仅减少10亩(约6666.67平方米)。2020年,苏州市市区住宅用地供应计划为8400亩(560万平方米),其中政策性住房用地不少于168公顷(约168万平方米、2520亩);吴江区住宅用地计划为146.6公顷(约146.6万平方米、2199亩)。
【3】日前,武汉市住房保障房管局与市民政局联合起草了《武汉市业主大会和业主委员会指导规则(征求意见稿)》,目前正在向全市公开征求意见。 其中,征求意见稿中明确规定,业委会应当每半年公布一次公共收益的收支情况,接受业主监督。业委会根据业主大会的决定,委托物业服务企业或其他机构利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |