各地楼市

  深圳开展经营贷违规流入房地产专项排查

  北京计划今年新开工政策性住房项目47个

  广州发布供地计划：住宅用地供应634公顷

  南京拟推首批集中供地，涉33宗宅地

  深圳拟规定：灵活就业人员可缴存使用住房公积金

  安徽计划新筹集公租房2916套

  【1】深圳银保监局3月30日表示，按照银保监会、住建部办公厅、中国人民银行办公厅发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》要求，深圳银保监局第一时间联合市住建局和人民银行成立工作机制，制定排查方案，印发排查通知，组织全市银行开展防止经营用途贷款违规流入房地产领域专项排查。据悉，此次专项排查范围为截至3月末的所有存量企业流动资金贷款、个人经营性贷款、小微企业主贷款等经营用途贷款，排查内容包括贷款“三查”管理情况、银行内部管理情况、中介机构管理情况、信贷资金流向情况等方面。深圳银保监局表示，将持续保持房地产信贷领域乱象整治的高压态势，持续加大对房地产相关业务的暗访、督导和检查力度，对发现违反房地产信贷政策、信贷资金违规流入房地产领域的，将责令银行限期收回被挪用贷款，对责任部门和人员予以严肃问责，并依法从重从严进行处罚。

  【2】据北京市住建委印发的《2021年首批政策性住房开竣工项目计划的通知》显示，今年计划新开工政策性住房项目共47个、房源约5.3万套，竣工项目共56个、房源约6.9万套。据了解，47个项目中，有11个租赁房项目和36个产权房项目。从房源类型看，集体土地租赁房项目和棚改安置房项目分别为1万套和2.4万余套。其中，不少市民关注的菜园街及枣林南里棚户区改造项目和光源里棚户区改造项目，已明确将于今年三季度和四季度开工，房源数分别为1068套和1332套。王四营乡观音堂村集体土地租赁房项目和卢沟桥乡郭庄子、小屯集体土地租赁房项目，计划于今年二季度开工，房源数分别为3000套和1000套。

  【3】3月30日，广州市规划和自然资源局官网披露的《广州市2021年建设用地供应计划》显示，2021年广州市计划供应各类用地总量为2544公顷。从用地功能结构来看，工业商服用地、公共管理与公共服务用地、住宅用地各占约46%、29%和25%；从区域分布来看，中心六区和其他区各占39%和61%。其中，住宅用地供应634公顷，比前5年（2016年-2020年）住宅用地年均供应量521公顷高出22%。广州市规划和自然资源局有关负责人表示，住宅用地集中公告、集中供应，有助于稳定人们对土地市场的预期。同时，能够通过土地集中供应，保障住房市场持续平稳供应，增进民生福祉。

  【4】3月29日，南京市集中对外推介了33宗商品住宅类用地，或为年内首批“集中出让”地块。据了解，33宗地块合计总出让面积217.79万平方米，其中，建邺区2宗，栖霞区2宗、江宁区8宗、浦口区5宗、六合区1宗、玄武区1宗、秦淮区6宗、雨花台区7宗、江北新区1宗。

  【5】3月30日，深圳发布的《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定（征求意见稿）》指出，在深圳市就业的个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员可以申请自愿缴存住房公积金。据悉，灵活就业人员缴存住房公积金的，应当与公积金中心签订自愿缴存协议，约定住房公积金缴存基数、缴存比例、缴存使用方式、双方的权利义务及违约责任等内容。据悉，灵活就业人员的住房公积金缴存比例不得低于10%，不得高于24%；缴存基数不得低于深圳市人力资源和社会保障部门公布的上一年度职工最低工资标准，不得超过国家规定的住房公积金缴存基数最高限额。

  【6】近日，安徽省发布《关于做好2021年城镇住房保障工作的通知》，要求全省各地着力解决新市民住房困难，加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，稳步推进城镇棚户区改造。《通知》指出，将加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。保障性租赁住房包括公租房和政策性租赁住房。公租房主要是保障城镇户籍住房和收入“双困”家庭；政策性租赁住房主要面对无房新市民；共有产权房属于产权式保障，主要以面对户籍人口为主，逐步扩大到常住人口。《通知》指出，安徽全年计划新筹集公租房2916套，用于解决局部区域公租房供需失衡矛盾。