今日要闻

  央行：稳健的货币政策要灵活精准、合理适度

  深圳二手房市场降温明显

  22城首轮集中供地收官，TOP50房企集中度再提升

  7月中旬物业股迎来小高潮

  滨江集团控股股东一致行动人增持1.21%公司股份

  金融>>

  6月25日，货币政策委员会2021年第二季度（总第93次）例会在北京召开。会议指出，当前我国经济运行稳中加固、稳中向好，但国内外环境依然复杂严峻。要加强国内外经济形势的研判分析，加强国际宏观经济政策协调，防范外部冲击，集中精力办好自己的事，搞好跨周期政策设计，支持经济高质量发展。稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，把握好政策时度效，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。

  市场>>

  在日益趋严的楼市调控下，深圳二手房市场成交量大幅减少。深圳中原研究中心的数据显示，截至6月27日，深圳全市一手住宅成交2601套，二手住宅成交2213套。与一手房相比，二手房市场的降温更为明显。有资深的房产中介经理认为，尽管资格审查都在趋严，但银行对待新房、二手房的贷款还是有所区别，现在二手房参考价直接影响着买家购房成本，利率也在上调。若按照目前趋势走，二手房流动性将被大大锁定，新房还相对容易获得“杠杆”，购房需求或逐步转向新房市场。

  企业>>

  【1】随着6月25日武汉集中供地开拍，首批集中供地接近尾声，历时近3个月时间的22城首批集中供地基本结束。总计成交住宅用地867宗地块，成交用地面积约4958公顷、规划建筑面积1.09亿平方米、土地价款总计1.05万亿元，综合溢价率14.7%。其中，TOP50房企在首轮集中供地中表现活跃，集中度呈现首尾活跃特征。成交金额方面，TOP50房企的集中度提升最为显著，TOP50与TOP100房企集中度分别为58%、66%，均较2021年上半年全国土地市场集中度有明显提升。

  【2】2021年过半，物企上市热潮迎来一波小高峰。6月29日，德信服务、领悦服务和康桥悦生活发布全球发售公告，相继在7月中旬挂牌上市。据统计，当前港股市场上总计共有43家上市企业，而叠加德信服务、领悦服务和康桥悦生活这三家物企，港股市场的物企数量将向50家发起冲击。

  【3】滨江集团发布公告，公司于2021年6月28日接到公司控股股东杭州滨江投资控股有限公司出具的《关于增持股份超过1%的告知函》，滨江控股之全资子公司杭州滨江创业投资有限公司和全资孙公司杭州普特股权投资管理有限公司通过其共同投资及控制的珠海阿巴马资产管理有限公司-阿巴马元享红利72号私募证券投资基金，于2021年6月28日以大宗交易方式增持公司股票3760万股，占公司总股本的1.21%。