市场综合 2021-07-07 17:27:32 来源:中房网
今日焦点
国家发改委:不得新建500米以上超高层建筑
严禁炒作学区房,北京西城对房产中介提三“不”要求
山东淄博规范房地产市场秩序,20条措施征民意
深圳6月二手房成交量大降超7成
上半年100家典型房企融资66534亿元,同比下降近3成
SOHO中国:将延迟寄发有关黑石要约收购通函
>>政策
【1】7月6日,国家发改委发布《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》,主要包括加强项目审核把关、严格执行项目管理制度和程序、加强项目实施事中事后监管、强化工程安全质量问题惩戒问责等四方面内容。《通知》指出,要严把超高层建筑审查关,不得新建500米以上超高层建筑。此外,《通知》还要求加强安全质量事故惩戒问责。基础设施建设项目发生重大安全质量事故的,要按照国家有关规定,由有关部门依法追究项目单位、监管责任单位和勘察设计、施工、监理等单位以及相关人员的法律责任。
【2】近日,北京西城房屋管理局组织辖区内链家、我爱我家、21世纪不动产等主要房地产经纪机构召开工作会。会议介绍了西城区教改政策,并再次强调了严禁炒作学区房的工作要求,要求各机构加强房源发布管理,不得以学区房为卖点发布房源;规范业务承接管理,不接受价格明显高于市场价格的委托;强化从业人员管理与培训,及时组织学习,严格落实相关规定,不得参与炒作学区房的任何活动。
【3】7月6日,由淄博市住建局牵头起草的《关于整顿规范房地产市场秩序的若干措施》(征求意见稿),从6个方面提出了20条具体措施,包括提出完善土地出让规定、实行联审机制、建立“黑名单”惩戒制度等具体的机制和措施,力求从制度上堵塞监管漏洞。业内人士表示,该草案很全面,通过监管预售资金、过程巡查等方式监督房地产项目,维护购房者利益,但一切还要看执行力度。据悉,该草案征求意见截止日期为8月2日。
>>市场
严查购房资金、出台二手房参考价、打击代持及众筹炒房等被称为史上“最猛”楼市调控组合拳,让高温的深圳楼市正在发生变化。根据深圳住建局公开的数据,6月全市二手商品房成交为27.72万平方米(3112套),同比下跌71.00%,其中二手商品住宅成交为23.73万平方米(2575套),同比下跌73.80%。
>>企业
【1】7月6日,克而瑞数据显示,2021年上半年100家典型房企累计融资总量为66534亿元,环比下降22%,同比下降27%,房企融资压力持续凸显。其中,6月融资总量为1067.08亿元,环比上升12.7%,同比下降39.7%。在融资环境不放松下,房企融资限制仍然颇多,房企融资水平仍属于较低水平。具体企业表现来看,6月发债量最高的企业是招商蛇口,发行了21.6亿元的公司债,年限3-5年,融资利率3.37-3.66%,同时也发行了15亿元的超短融资券。发行债券的企业有26家,发债企业个数比上月减少1家。而从发债年限来看,保利发展发行的公司债年限达到7年,时间最长。从债券发行利率表现来看,中海发行3年期的20亿元公司债利率最低,年化利率为3.25%。
【2】7月6日,SOHO中国发布公告称,将延迟寄发综合文件有关此前黑石要约收购事项。要约方及本公司拟按照收购守则的要求,共同向各股东寄发合并要约文件和受要约方董事会通告的综合文件。根据收购守则规则8.2的规定,除非获执行人员授予同意,否则要约方和本公司通常应当在联合公告刊发之日起21日内(即于二零二一年七月七日或之前)寄发综合文件。达成先决条件;及编制并落实将载入综合文件的若干资料需要额外时间。据悉,6月16日,黑石发出全面收购要约,投资SOHO中国有限公司,以取得SOHO中国的控股权。交易完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权,SOHO中国将继续在香港证券交易所上市。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |