各地楼市

  上海发布群租警示名单

  广州：为环卫工人等公共服务群体新建租赁住房给予补贴

  南京第三批集中供地收官，共揽金325亿元

  重庆2家上市银行回应是否加大房地产开发贷款投放

  【1】近日，上海市住建委（市精细化办）发布动态“群租”整治物业企业警示名单，其中，涉及上海1076家物业企业所服务管理的4183个小区内，共查实整改“群租”点位20253个。其中，多个物业管理公司管理的小区“群租”点位达300个以上。根据《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》将对物业企业或小区经理信用记分，同步将失信情况推送上海市公共信用信息服务平台，一段时间内禁止该企业再接项目。对享受达标补贴的物业企业，取消其达标补贴资格。对发现问题不报告的，可行政处罚。小区经理整治不力的，建议企业免职。

  【2】11月23日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局发布新修订的《关于印发广州市发展住房租赁市场奖补实施办法的通知》中规定，将给予环卫工人、公共交通一线从业人员等城市重要公共服务群体的住房更多的政策倾斜。为环卫工人、公共交通一线从业人员等城市重要公共服务群体提供租赁住房，且租金接受政府指导，新建租赁住房的，按建筑面积1200元/平方米给予补贴；改造租赁住房的，按建筑面积800元/平方米给予补贴；实施品质化提升的租赁住房项目，按建筑面积600元/平方米给予补贴。此外，《通知》明确，住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台，录入房源数量不少于300套（间）的，按150元/间给予奖励；租赁期限不满6个月的短期租赁住房及主要满足旅游度假需求的租赁住房不予奖补；奖补项目一次性收取租金不超过12个月。

  【3】11月25日，南京市第三批集中供地落下帷幕。在此次集中土拍中，35宗地块底价成交，1宗地块流拍，另有5宗地块因报价“触顶”转入摇号环节，总成交价约325亿元。从整体来看，此次集中土拍明显“降温”，板块热度分化严重。其中，河西板块依然“抢手”，5宗地块因报价“触顶”转入摇号环节；位于六合区雄州街道的地块却因无人报价而流拍，其余地块均以底价成交。此外，从拿地的房企看，颐居、深业、江宁城建、六合国资等地方国企依旧是主力。民企业方面，仅金基、边城、星河、盐城绿洲、徐州威盛、宇业集团有所斩获。

  【4】11月25日，渝农商行、重庆银行在“重庆辖区2021年投资者网上集体接待日”活动上就“最近是否按照监管要求加大了房地产开发贷投放”一问作出回应。渝农商行董事会办公室主任谢小舟表示，该行对房地产信贷继续执行审慎经营政策。对房地产开发企业坚持名单制管理，严格房地产开发贷款客户准入和规模管控，持续强化贷后管理。重庆银行党委委员、副行长、董事会秘书彭彦曦表示，该行一直以来严格执行房地产金融监管要求，按照法治化、市场化原则开展房地产贷款业务，积极配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益，着力提高该行房地产开发贷款的安全性、流动性、盈利性。