各地楼市

  北京第三批集中供地：7宗地块获1家主体报名

  天津全年成交宅地110宗，揽金1049.6亿元

  1-11月广东房地产开发企业完成投资1.6万亿元

  深圳部分中介机构为规避二手房网签系统新规监管被罚

  长沙新房价格12连涨

  【1】据北京规自委官网显示，北京第三批集中供地共出让13宗地块，包括12宗住宅用地和1宗商业用地，总起始价约为339.76亿元。其中12宗住宅地块的竞买申请截止时间是12月23日下午3点，但仅有13家房企及联合体报名，其中7宗地块均获1家主体报名，另外4宗地块共9家房企竞争，朝阳管庄02地块再次无人问津。据悉，获得1家房企主体报名的7宗地块将大概率底价成交，出让结果于12月24日下午发布。获得2家以上房企主体报名的朝阳劲松街道地块、门头沟永定镇两宗地块、房山拱辰街道地块等4宗地块将于12月27日上午进行现场竞拍以确定竞得人。

  【2】12月23日，天津2021年度第三批集中供地正式收官，11宗挂牌地块全部底价成交，土地出让金收入合计76.741亿元，成交土地面积83.03万平方米。至此，2021年度天津三轮集中供地全部结束， 三轮共成交96宗住宅用地，共揽金904.962亿元。 加上第一季度的14宗地，天津全年成交住宅用地110宗，同比下降7.56%，成交面积715.77万平方米，同比下降8.03%，成交金额1049.6亿元，同比增长17.93%。其中，滨海新区成交金额为各区之最，成交金额168.507亿元，成交面积196.51万平方米；西青区次之，成交金额140.53亿元，成交面积58.05万平方米；北辰区成交金额95.7亿元，武清区成交金额96.542亿元，东丽区成交金额90.36亿元，红桥区成交金额83.86亿元。

  【3】广东省统计信息网披露显示，1-11月广东房地产开发企业完成投资1.60万亿元，同比增长2.6%，两年平均增长5.8%。从工程用途看，商品住宅投资同比增长6.7%，两年平均增长8.0%。从区域看，1-11月，珠三角核心区房地产开发投资同比增长2.3%，东翼增长6.3%，西翼增长9.2%，北部生态发展区下降2.4%。

  【4】12月23日，深圳市房地产中介协会发布的通告显示，有举报称深圳市粤友家房地产经纪有限公司存在规避新规监管的违规行为，深房中协会同深圳市福田区住房和建设局对相关人员进行约谈。经调查，深圳市粤友家房地产经纪有限公司下辖经纪人员叶永超在应当知道业主已在新版二手房交易网签系统委托其他经纪方为第一顺位代理人的情况下，未告知业主及客户，并通过线下合同方式绕开二手房交易监管规则，致使房产交易不能正常进行。自即日起对叶永超及其所在机构深圳市粤友家房地产经纪有限公司均暂停星级5天，要求内部整改，同时给予行业公开通报批评。

  【5】据国家统计局最新数据，11月长沙新房价格环比上涨0.2%，这是自2020年12月以来连续12个月上涨。进入年底，长沙首批集中供地节点导致11-12月迎来新盘入市高峰期。伴随市中心部分品质高价项目入市，预计12月成交量价将再次上涨，年末新房市场有望翘尾收官。