各地楼市

  北京今年三批集中供地揽金约1900亿元

  北京2021年对房地产经纪机构立案处罚457起，罚款575.5万元

  前11月深圳房地产开发项目投资同比下降16.4%

  海南16家房企施工安全不达标被查

  海口市首个试点项目实现“交房即交证”

  郑州土拍再爆冷：流拍率超4成

  【1】12月27日，北京第三批集中供地正式收官。此次合计供应12宗住宅用地，有10宗顺利出让，另有2宗流拍，总成交规划建筑面积约90.98万平方米，总成交金额约276.83亿元。其中10宗成交地块中有7宗以底价成交，仅1宗竞价“触顶”、2宗以低溢价成交。至此，北京本年度集中供地计划已全部结束。据统计，北京2021年集中供地成交住宅用地57宗，成交规划建筑面积598.33万平方米；土地出让金1899.94亿元，较上一年同比增长9.35%。

  【2】12月27日，北京市住建委通过官微“安居北京”发布消息称，2021年市区住建房管部门共开展房地产经纪机构执法检查5650项次，实施行政处罚457起，处罚金额575.5万元，其中市住建委执法部门处罚110起，罚款金额197万元。北京市住建委表示，针对今年以来学区房价格快速上涨、经营贷违规流入楼市、住房租赁企业爆仓等突发问题，市区住建房管部门采取应急执法、专案执法等方式，快速出击，集中组织开展了多轮次执法行动，严厉查处中介机构炒作学区房、宣传经营贷等违规问题。

  【3】12月27日，据深圳市统计局消息称，今年1-11月，深圳全市居民消费价格同比上涨0.8%。其中，居住价格同比下降0.2%。在固定资产投资方面，今年1-11月，深圳全市固定资产投资同比下降0.6%，比1-10月降幅收窄2.5个百分点；固定资产投资比2019年同期增长8.5%，两年平均增长4.2%。其中，前11个月深圳房地产开发项目投资同比下降16.4%，非房地产开发项目投资同比增长12.4%。

  【4】12月27日，海南省住房和城乡建设厅网站发布消息称，自全省房屋建筑和市政基础设施工程安全生产防风险、降事故攻坚行动开展以来，全省各市县住建主管部门累计排查875个在建项目，责令完成整改5626项，责令停工21个工地，依法对16家企业进行立案查处，完成处罚金额9万元。海南省住房和城乡建设厅相关负责人表示，希望通过开展此次攻坚行动和督查检查，进一步强化各地住建主管部门属地监管职能。

  【5】海口市商品房“交房即交证”试点工作，从实施方案“场景”正式成为现实。12月26日下午，海口市住建、资规、税务及不动产登记等多部门，在海口首个商品房“交房即交证”试点楼盘“天街华府”举行发证仪式。据悉，该楼盘首批10余户业主喜领不动产权证书。海口市住建局相关负责人表示，这次选取“天街华府”作为试点项目之一，按照试点工作要求，各验收、办证等部门提前介入，指导开发企业完善规划核实、地籍调查、各项验收等办证前期工作，协调解决验收及办证等各环节手续，取得了试点工作的首个成果，也为今后“交房即交证”工作积累推广经验，等试点工作经验成熟后，将于明年全面铺开。

  【6】12月27日，郑州三轮供地开拍，计划出让25宗地块，总土地面积107万平方米，总起拍价168.7亿元。但在开拍前两日，郑州突发补充公告，宣布郑政出[2021]69号（网）、郑政出[2021]70号（网）、郑政出[2021]73号（网）、郑政东出[2020]23号（网）等11宗地块终止挂牌出让活动。值得注意的是，在11月郑州二轮供地时，出让15宗地块就有4宗提前终止，剩余11宗地合计收金65.13亿元，成为第二轮集中供地22城中收金最少的城市。严苛的出让政策下，本次郑州收官结果也不理想。据悉，郑州剩余的14宗地块全部成交，其中12宗以底价出让，共收金94.1亿元。