市场综合 2022-01-04 10:58:53 来源:中房网
各地楼市
2021年北京二手房成交量达19.25万套,同比上升14%
北京新挂出15宗预申请涉宅地块,总起始价约358亿元
2021年北京市化解16.8万套房屋“办证难”
2021年12月深圳一二手住宅成交双降
【1】从成交数据上看,北京二手房市场今年走过了跌宕起伏的一年。3月,北京二手房市场曾迎来“小阳春”,当月成交22172套,4-6月,成交维持在18000-19000套之间。下半年以来,北京楼市成交萎缩。8月北京二手房住宅成交量为15942套,环比下调10.7%;9月12575套,环比下降21%;10月成交跌破万套,仅为9340套,环比下降25.7%。11月北京二手房成交止跌企稳,成交套数为11851套。虽然下半年北京二手房成交有所下滑,但全年成交量仍同比上涨。根据中原地产数据,2021年全年北京二手房成交量达到19.25万套,同比上升14%。
【2】12月31日,据北京市规划和自然资源委员会官方微信号披露,北京市发布15宗商品住宅用地预申请公告,所涉及土地总面积约77公顷,总建筑规模约142万平方米,总起始价约357.8亿元。从供应区域来看,北京各个行政区分布均匀,其中丰台区、朝阳区、顺义区、门头沟区、大兴区、平谷区各供应2宗,城市副中心、延庆区及房山区分别供应1宗。从起始价来看,最高的为北京市丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项目FT00-0202-0003、0004、0005、0007地块,建筑用地面积约10.92万平方米,规划建筑面积约18.39万平方米,起始价为58.9亿元。根据出让文件,该地块上限价约67.74亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上转为现场摇号方式确定竞得人。
【3】2021年北京市把解决不动产历史遗留问题作为“我为群众办实事”的重要切入点,将其列为2021年接诉即办“每月一题”的第一议题。各相关部门形成合力,建立起“1+2+3”问题处理平台。据统计,今年北京市共为198个项目、16.8万套房屋解决房产证办理难题。作为重要民生实事项目,2022年,北京市将继续推进解决10万套历史遗留住宅项目,让更多居民拿到属于自己的“大红本”。
【4】据深圳中原的统计数据显示,截至2021年12月30日,深圳去年12月新建住宅成交3490套,环比下降38.2%;二手住宅成交1971套,环比下降10.9%;一二手住宅合计成交5461套,环比下降30.5%。具体来看,2021年12月份,深圳新房市场共有18个住宅项目获批,23个住宅项目开盘;住宅批售面积99.7万平方米,环比上升2.0%,推售113.3万平方米,环比上升22.7%。虽然市场供应继续回升,但热度持续下降,网红盘也难保证售罄。2021年12月1日至12月30日,深圳新建住宅成交3490套,环比下降38.2%;成交面积为35.7万平方米,环比下降35.8%。在二手房方面,2021年12月,深圳二手市场实时成交量处于低位。2021年12月1日至12月30日,二手住宅成交1971套,环比下降10.9%;成交面积18.6万平方米,环比下降11.1%。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |