今日要闻

  银保监会：因城施策促房地产业良性循环和健康发展

  住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》，明确七大主要任务

  上海：到2022年末确保完成5万户农户实现相对集中居住

  西安对住房租赁企业每年最高奖补100万元

  中海近37亿元接盘雅居乐和世茂广州亚运城股份

  蓝光集团持有的2.26亿股蓝光发展股份被司法冻结

  中梁控股累计注销6539.6万美元1月到期票据

  聚焦>>

  【1】1月24日召开的2022年银保监会工作会议要求，要坚持不懈防范化解金融风险。继续按照“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”的基本方针，稳妥处置金融领域风险，坚决守住不发生系统性金融风险的底线；妥善应对不良资产反弹；坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展；严厉打击违法违规金融活动，严肃整治“代理退保”乱象。

  【2】1月25日，住建部发布《关于印发“十四五”建筑业发展规划的通知》明确七大主要任务，包括：加快智能建造与新型建筑工业化协同发展；健全建筑市场运行机制；完善工程建设组织模式；培育建筑产业工人队伍；完善工程质量安全保障体系；稳步提升工程抗震防灾能力；加快建筑业“走出去”步伐。《通知》提出，到2035年建筑业发展质量和效益大幅提升，建筑工业化全面实现，建筑品质显著提升，企业创新能力大幅提高，高素质人才队伍全面建立，产业整体优势明显增强，迈入智能建造世界强国行列，全面服务社会主义现代化强国建设。

  政策>>

  【1】1月25日，上海市政府发布的《关于进一步支持农民相对集中居住工作的实施意见》提到，农民相对集中居住工作具体分成两阶段实施。第一阶段为，到2022年末，按照21号文明确的2022年既定目标，保持基本政策稳定和各方预期稳定，确保按照主要节点目标完成5万户农户实现相对集中居住任务；第二阶段为，2023-2025年，结合市政府要求和各区实际，合理确定年度目标任务，基本完成“三高两区”范围内有意愿农户的相对集中居住任务。

  【2】1月25日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布《关于印发<西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法（修订）>的通知》明确，西安市将支持房地产企业将已建成普通商品住房的自持部分用于住房租赁经营。其中，《通知》规定，对西安市房地产企业出租自持普通商品住房的，按自持租赁住房建筑面积，每年100元/平方米的标准进行经营奖励。同时，对接受租赁资金监管的企业予以奖励。租赁企业按要求接受西安市住房租赁资金监管的，按照接受租赁资金监管的有效网签备案合同数，按100元/宗给予奖补。每个企业每年资金监管奖补最高不超过100万元。对规范化经营企业予以奖励。制定西安市住房租赁企业信用信息管理规定，对年度信用评级A+和A级企业分别给予100万元和50万元的信用奖补。

  企业>>

  【1】中国海外发展一日内两次接盘，总交易金额近37亿元。1月24日晚间，世茂集团发布公告称，该公司一家间接全资附属公司与中国海外发展间接全资附属公司订立出售协议，向后者出售广州亚运城项目合营公司26.67%的股份，总代价约为18.445亿元。同日，雅居乐也发布公告称，将以18.44亿元的代价出售其持有的广州亚运城项目26.66%的股权，买方同样为中国海外发展。据悉，上述两笔交易完成后，中国海外发展将持有广州亚运城项目约73.33%的股权。

  【2】1月25日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有的蓝光发展约2.26亿股无限售流通股被执行司法冻结。据悉，本次被冻结股份占蓝光发展总股本比例7.44%，冻结起始日2022年1月24日，冻结到期日2025年1月23日，冻结申请人中铁信托有限责任公司，冻结原因为股票质押违约。截至1月24日，蓝光集团及其一致行动人杨铿累计持有蓝光发展股份约14.94亿股，持股比例49.22%，累计被冻结数量约13.34亿股，占其所持股份比例89.32%，占蓝光发展总股本比例43.96%。

  【3】1月25日，中梁控股集团有限公司发布公告称，2022年1月17日至1月18日，中梁控股进一步购回2022年1月票据累计本金总额达1610.3万美元，占2022年1月票据初始发行本金总额约6.44%。对此，截至2022年1月25日，累计本金总额达6539.6万美元的2022年1月票据已被进一步注销。此次注销后，2022年1月票据的未偿还本金总额约为1.16亿美元，占2022年1月票据初始本金总额约46.32%。中梁控股表示，已将总额等于2022年1月票据的未偿还本金及应计利息的所有必要资金汇出至受托人，用于到期时偿还2022年1月票据的该等未偿还款项。