各地楼市

  北京首轮土拍首日收金207亿元

  上海将不动产登记实施细则、住房租赁管理条例等纳入今年立法计划

  深圳新房开出高佣金

  浙江：将从住房教育等方面入手给予积极生育支持

  四川：完善成都中心城区积分落户和条件落户政策

  厦门：今年计划推进保障房竣工房源1万套

  山西2021年新开工装配式建筑776万平方米

  香港诞生“新地王”，楼面价达90.8万元/平方米

  【1】2月16日傍晚，北京2022年第一轮集中供地首日成交收官。除一块地流标外，9宗地块底价成交，成交金额合计207亿元。从竞价首日成交结果来看，土地市场分化依然非常明显，企业出价分布不均衡，房企并未完全走出资金压力困境，参与企业数量明显不如去年第一轮集中供地。但与去年后期两轮集中供地相比，此轮集中供地成交明显复苏。据悉，2月17号将另有8宗土地进行竞价。

  【2】2月16日，上海发布2022年立法工作计划。据悉，计划包含推进国际金融中心建设条例，住房租赁管理条例、上海市不动产登记实施细则（暂定名）、上海市土地储备办法、上海市建筑玻璃幕墙管理办法等，共涉及4大类66件法规规章。

  【3】深圳福田某中介经理表示，目前的二手房市场冷淡，工作重点转向新房。深圳市面上大多数未售完的新盘项目都启动转介，包括曾经热门的宝安、龙华、光明片区。而且部分开发商给的佣金也很高。市场公开信息显示，位于罗湖深南东路的一处新盘，开出单套成交佣金高达15%，中介只要带客上门即可抽100-500元的购物卡红包。

  【4】近日，浙江省召开的卫生健康工作会议提出，浙江围绕打造“育儿友好型省份”，力争在落地“三孩”政策上有重大突破。2022年，浙江将从产假、照护、托育、教育、住房、税收等方面的政策措施入手，给予积极生育支持。

  【5】2月15日，四川印发的《四川省人口发展中长期规划》中提出，推动农业转移人口享有与城镇居民相同的基本住房保障服务，支持人口净流入的大城市和省政府确定的城市多渠道筹集保障性租赁住房房源，稳妥发展共有产权住房；引导人口向都市圈、区域中心城市和县城有序转移、适度集聚。合理调控成都中心城区人口规模，完善中心城区积分落户和条件落户政策；加快成德眉资同城化发展，培育发展城区常住人口100万人以上大城市和50万人以上中等城市，提高人口集聚度。

  【6】消息显示，厦门建设局2022年计划推进各类保障性住房竣工房源10000套。据了解，目前12个在建市级项目取得了不同程度的进展，这批项目均位于岛外，其中2个位于海沧区、1个位于集美区、5个位于同安区、4个位于翔安区。部分项目已完成竣工备案。

  【7】2021年，山西新开工装配式建筑达776万平方米，占新建建筑面积的23.26%，顺利完成年度目标任务。2022年，山西将积极推进装配式建筑项目落地，同时加强对在建装配式建筑项目的质量安全监管。

  【8】2月15日，香港地政总署公布，一幅位于香港浅水湾南湾道的乡郊建屋地段第1203号用地，以1188181800港元批予Success Energy Limited，批租期为50年。而Success Energy Limited的母公司为爪哇控股。如果按最低楼面总面积1063平方米计算，爪哇控股拿下的该地块的楼面价约为111.78万港元/平方米（约人民币90.8万元/平方米），成为香港“新地王”。