各地楼市

  广东中山公积金贷款额度最高调至90万元

  武汉2022年首批集中供地11宗地，总起始价117.29亿元

  北京昌平区拟推未来科学城2宗住宅地块

  福建南安2022拟出让25宗经营性用地，总面积1376亩

  【1】3月1日，广东省中山市住房公积金管理中心发布通知称，在中山市无房产且在中山市工作并连续缴存住房公积金满三个月或以上（状态为正常）的全日制本科及以上毕业生，自毕业之日起两年内可申请每月全额提取其月缴存额用于租房支出，每次提取后账户内须保留至少100元的余额，自申请之日起两年内可享受本提取政策。此外，《通知》还明确，在中山市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。该《通知》自2022年3月1日起实施，有效期为5年。

  【2】3月1日，武汉市自然资源和规划局发布的2022年度首批住宅用地“两集中”出让公告显示，此次共计出让房地产用地11宗，土地总面积约31.5公顷，总建筑规模约101.17万平方米，总起始价约117.29亿元，项目将在3月31日集中揭牌。据悉，本次挂牌地块以中心城区项目为主，涵盖了东湖高新、黄陂等区域，既包含了住宅项目、又兼顾了纯商业类项目。此外，为进一步强化服务效能，在去年第三批次供地的基础上，本次竞买规则进行了再精简和再优化：一是继续严控单宗住宅项目溢价率，落实“出让最高价”制度，稳控地价走势；二是避免以竞配建、竞自持等方式增加项目成本，统一采取地价“熔断”后以“摇号”方式直接确定竞得人。

  【3】近日，北京市昌平区公布2022年第二批供地计划显示，本次拟供应的两宗住宅地块分别为平坊村土地一级开发项目PF-09、10地块和平西府土地一级开发项目B-02地块，均位于未来科学城生态绿心范围内，总规划建筑面积22.2万㎡。据悉，PF-09、10地块位于北五环外，北侧紧邻金隅+首开+建工联合体地块。其中一地块总面积6.47万㎡，建筑面积9.67万㎡，包含R2二类居住用地及A33基础教育用地。容积率0.8-1.6，建筑控制高度12米-18米。另外平西府B-02地块，北临北清路，东临TBD云集中心，总用地面积 5.01万㎡，总建面约12.53万㎡，容积率2.5，控高60米，全部为R2二类居住用地。

  【4】近日，南安市人民政府批复关于南安市2022年度土地储备计划显示，2022年度南安市拟出让经营性用地项目合计25个，其中23宗为商住地，2宗为商服用地，拟出让土地总面积91.7458公顷（合1376.187亩）。具体来看，第一季度将出让6宗商住地，分别位于仑苍镇、南安市体育中心、梅山镇、南安市北山片区、石井镇、洪濑镇。第二季度将出让11宗商住地，其中有4宗位于南安市北山片区，第三季度将出让4宗，第4季度将出让4宗。