各地楼市

  深圳发改委要求有关企业报送企业外债发行情况

  郑州出台保障性租赁住房实施意见：面向青年等不设户籍收入限制

  北京顺义城区二手房市场低温运行

  上海二手房迎来“小阳春”，老破小挂牌1天成交

  香港房协再拨1亿港元延长租金宽减措施

  【1】3月9日，深圳市发展和改革委员会发布关于报送企业外债发行有关情况的通知指出，根据企业发行外债管理有关规定，地方发展改革部门配合国家发展改革委做好地方企业外债的宏观监测和管理，加强事中事后监管，完善企业外债发行及执行情况信息，指导企业加强信息披露和风险管理，促进企业中长期外债提质增效。网上信息报送方式为登录深圳市发展和改革委员会申报系统于企业借用外债备案登记证明板块，进行在线填报，填报时间为即日起至2022年3月15日。

  【2】近日，郑州市人民政府办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》明确指出，面向社会供应的保障性租赁住房，主要面向本市无房新市民、青年人供应，原则上不设户籍和收入限制；产业园区、用人单位配套建设的保障性租赁住房，应优先或定向供应本园区、本单位、本系统符合条件的职工；省、市、区级人才公寓等纳入管理的保障性租赁住房由原主管单位按有关规定实施配租和项目管理。此外，《意见》提出，支持产业园区配建保障性租赁住房。在确保安全、符合产业发展政策且有保障需求的前提下，可将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积，占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅。

  【3】据北京顺义城区房产中介机构数据显示，今年2月份最后一周，北京最新二手房参考价约6.8万元/平方米，环比下降约0.02%，其中顺义最新二手房参考价约3.91万元/平方米，环比下降0.12%。不仅是二手房价格，顺义整体二手房市场都处在下滑通道。根据北京链家统计数据显示，顺义二手房成交量从2021年12月至2022年2月环比一直呈现下降趋势，降幅分别为14%、11%、7%。此外，从同比上看，2022年1月、2月成交量分别下降5%、6%。

  【4】春节假期过后，上海二手房市场突然活跃起来，房产中介凌晨才能结束工作回家成为常态，尤其到了周末，看房和签合同的客户更是增加不少。有中介表示，现在有两种房源最抢手，一是总价低的老破小，很受年轻小情侣的喜欢，还有就是100多平方米的次新三房，是置换客的首选。其中，有买房者仅用了半天时间就选定了一套老破小房。也有春节过后，房东将房源重新上架后的第一天就成功卖出去的。如此抢手的房源成交增长比较明显，消化周期都不会太长，大多数都能在一周之内成交。不管这轮行情能够持续多久，但久违的“小阳春”必然为上海二手房市场增加很多信心。

  【5】3月9日，香港房屋协会宣布，其执行委员会已批准再度延长向辖下超过400个合资格商户提供上限为75%的租金宽减，为期6个月，由今年4月1日9月30日。此次亦是房协第六度推出商户租金宽减措施。房协为这次租金宽减措施预留约1亿港元。据悉，自2019年10月起，房协已为辖下商户推出多轮租金宽减，连同今次措施，预计合共减少近7亿港元租金收入。