各地楼市

  北京：到2025年实现装配式建筑占新建建筑面积比例达55%

  山西“十四五”期间将筹集保障性租赁住房5.5万套

  福建泉州：允许提取公积金支付首付款，公积金最高贷款80万元

  江西景德镇：公积金最高贷款额70万元，最低首付比例降至20%

  山东德州全面取消新购住房限制转让措施，公积金贷款最高提高10万元

  广西桂林2022年市区拟出让38宗地块

  【1】5月10日，北京市住建委官方微信安居北京发布《北京市人民政府办公厅关于进一步发展装配式建筑的实施意见》提出，到2025年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到55%，基本建成以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用为主要特征的现代建筑产业体系；以新型建筑工业化带动设计、施工、部品部件生产企业提升创新发展水平，培育一批具有智能建造能力的工程总承包企业以及与之相适应的专业化高水平技能队伍。

  【2】近日，山西省出台的《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》提出，“十四五”时期，全省计划筹集保障性租赁住房5.5万套（间），帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难。太原市、大同市重点发展保障性租赁住房，其他城市根据自身需求发展保障性租赁住房。

  【3】5月10日，福建泉州市住房公积金管理中心官微发布《泉州市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金使用政策的通知》明确，凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款，进一步减轻支付首付款资金压力，方便职工购买新建商品住房。此外，《通知》还规定，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

  【4】近日，江西省景德镇市发布《关于印发促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施的通知》明确，符合景德镇市住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，在中心城区购买普通新建商品房的，单职工贷款最高限额由35万元/户提高至50万元/户；双职工贷款最高限额由50万元/户提高至70万元/户。此外，购买普通新建商品房，第1次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为20%；第2次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为30%。购买二手房，第1次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为30%；第2次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为50%。

  【5】5月10日，山东德州官微“德州发布”公众号消息称，德州市在召开新闻发布会上提出，住房公积金贷款最高额度，在现有基础上提高10万元；公积金购房贷款首付比例在现有基础上降低10个百分点。此外，在全市范围内取消新购住房限制转让措施，即《德州市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（德政办发〔2017〕15号）第六条“所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定不再执行。

  【6】5月9日，广西省桂林市自然资源局发布的《2022年度桂林市市本级土地供应计划表》显示，2022年桂林市区拟出让土地38宗，面积共计3918.44亩。按区域分来看，象山区计划供地9块，共计809.79亩；秀峰区计划供应土地5块，共计197.41亩；叠彩区计划供应7宗地块，规划为居住用地和中小学用地，用地面积共计683.82亩；高新区七星区计划供应4宗地块，共计面积1186亩，为所有城区中最高；雁山区计划供应的7宗地块都为工业用地，共计面积240.82；临桂经开区出让6宗工业用地，共计面积800.60亩。