今日要闻

  上海2022年首轮集中供地揽金879亿元

  河南：有效促进房地产消费，支持房地产企业健康发展

  长三角示范区创新试点：住房公积金可支付异地房屋租赁费用

  杭州二手房自主交易实现全流程线上服务

  广东工行：力争年内投放个人住房贷款超1000亿元

  融创提出“16融创05”债券展期方案：两年内完成兑付本金

  中国电建49.42亿元剥离最后一批地产业务

  政策>>

  【1】6月8日，河南印发《河南省贯彻落实稳住经济一揽子政策措施实施方案的通知》指出，推动房地产平稳健康发展政策落地见效。《通知》提出，有效促进房地产消费。支持各地从当地实际出发，“一城一策”研究出台促进房地产业良性循环和健康发展的政策措施。支持房地产企业健康发展。按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，通过发放并购贷款、降低利率，支持优质房地产企业兼并收购重组困难房地产企业或其优质项目。鼓励金融机构合理加大对经营稳健、风险可控房地产企业和项目的支持力度，对建筑施工企业给予必要流动资金贷款支持，不盲目“一刀切”抽贷、压贷、断贷，不得强行划转重点监管资金。

  【2】6月8日，长三角生态绿色一体化发展示范区执行委员会等联合印发《关于长三角生态绿色一体化发展示范区试点异地租赁提取住房公积金的通知》明确，上海市青浦区、江苏省苏州市吴江区和浙江省嘉兴市嘉善县为试点区域。职工及配偶符合条件的，可以申请提取申请人住房公积金账户内的存储金额，用于支付异地房屋租赁费用。其中，申请人符合住房公积金缴存城市租赁提取条件；申请人任意一方在一体化示范区内缴存住房公积金；申请人在房屋租赁城市无自有住房，且在一体化示范区内跨区域租赁住房。一体化示范区异地租赁提取方式和额度参照缴存城市提取方式和额度执行。

  土地>>

  上海今年首轮土拍因为疫情而中断，40宗地块中除了4宗“城中村”改造地块在3月31日底价成交。其余36宗涉宅地块延期至6月1日开拍，起拍价806.51亿元，最终揽金834.7亿元。算上3月已成交的4宗“城中村”改造地块，上海2022年首轮集中土拍共收金879亿元。从各参与主体来看，不仅有国企、央企，也包括外企、民企，参与主体的多样性充分反映出上海房地产市场平稳健康。

  市场>>

  【1】近日，杭州市住保房管局对去年上线的二手房自主交易服务移动端进行了升级，新增购房资格前置核查、意向合同网签、资金保障服务、按揭贷款服务四项功能，全面建成了“二手房自主交易全流程服务”应用场景，营造更为高效透明安全的房地产市场交易环境。目前，全新上线的“二手房自主交易全流程服务”应用场景适用于杭州上城区、西湖区、拱墅区、滨江区、钱塘区五个区范围内的二手房自主交易。

  【2】近日，工行广东省分行在召开稳住经济大盘工作部署推动会上表示，全力满足广东地区贷款融资需求，扩大信贷资金支持覆盖面，力争全年实现贷款投放1.5万亿元。其中，针对住房领域，将持续加大对刚性和改善性住房需求的贷款支持力度，年内力争投放个人住房贷款超1000亿元。

  企业>>

  【1】6月8日，有消息称融创将对6月13日到期的“16融创05”债券进行展期，融创方面提出的展期方案为，债券本金自今年6月13日起的两年内完成兑付；每半年度兑付一定比例的本金，比例分别为10%、15%、20%、55%。即2022年12月13日，兑付10%的本金；2023年6月13日，兑付15%的本金；2023年12月13日，兑付20%的本金；2024年6月13日，兑付55%的本金。另外，融创将在6月13日支付“16融创05”本期计息期限（2021年6月13日至2022年6月12日）的全额利息。兑付日调整期间维持本期债券原有票面利率7%不变，兑付日调整期间新增利息，随每期本金偿付金额同时支付，利随本清。据悉，该笔债券的展期方案还没有获得债券持有者的投票通过。

  【2】6月8日，中国电建发布公告称，监事会同意公司及其下属企业向公司控股股东中国电力建设集团有限公司及其下属企业转让合计24家房地产项目公司资产（包括房地产项目公司股权及对其享有的部分债权），交易价格为49.42亿元人民币，涉及关联交易金额为49.42亿元人民币；同意公司下属控股子公司中电建路桥集团有限公司联合体（包括中电建路桥集团北方建设投资有限公司、中国水利水电第一工程局有限公司、中国水利水电第三工程局有限公司、中国水利水电第四工程局有限公司、中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司）不再投资建设保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目。公司独立董事认为，本次剥离公司房地产资产所涉关联交易有利于优化公司资产、完善公司产业结构，不存在损害公司及非关联股东、特别是中小股东利益的情形。