市场李叶 2022-06-24 11:42:40 来源:中房报
6月22日,安永发布《中国房地产行业2021年业绩概览及ESG发展机遇》报告。
报告指出,在我国明确提出2030年“碳达峰”与2060年“碳中和”目标的大背景下,绿色金融在企业融资渠道中的地位日益凸显,这也给房企融资带来了新的机遇。2021年,中国境内绿色债券发行量超过了人民币6000亿元,房地产企业中,龙湖、中梁、旭辉、绿城等共计30家房企已分别发行了人民币2亿元以上规模的绿色债券。与此同时,越来越多的主流投资机构将公司的ESG表现纳入投前、投中、投后分析考量因素。提高企业整体ESG管理水平,已成为提升企业融资能力的当务之急。
在中国前30家上市房企中,港股上市企业ESG信息披露较为完善,A股上市企业ESG信息披露意识逐渐增强。不少上市房企对ESG体系建设与发展的重视程度日渐提升,不断加强董事会对于ESG的治理责任,提升ESG管理及披露水平,但国内房企ESG管理及披露水平与国际先进水平尚存在较大提升空间。
安永华明会计师事务所(特殊普通合伙)大中华区财务会计咨询服务主管合伙人刘国华表示:“围绕国家的‘双碳’目标,发挥资本的积极作用推动绿色经济已上升到战略层面,ESG可以被视为房地产行业高质量转型过程中很重要的抓手和工具,未来势必将影响房地产行业发展的方方面面。因此,上市房企需要加强自身ESG意识、不断提升ESG管理水平和评级表现,这不仅可以回应监管机构的强制要求和投资者的关注,也能满足企业自身可持续发展的要求和社会公众的期待,为地产行业的未来高质量转型指明方向。”
ESG具体能为房企带来哪些价值?
刘国华在接受中国房地产报记者提问时表示,从宏观的层面而言,ESG本身就是为了给企业带来长期价值和社会价值而存在的。通过改善ESG的表现,不仅仅可以实现节能减排和环境保护,提升员工、客户的价值,优化治理架构等,对于整个企业、整个社会,也是可以创造长期价值的。“通过避免ESG的风险,也可以减低对企业和股东带来的损失。包括政策和社会需求的改变带给企业的合规风险;极端天气、气候变化造成的资产损失;安全事故带来的罚款损失跟潜在客户流失等。通过ESG是可以降低这些风险带来损失的。”
刘国华认为,建筑行业是一个碳排的大户,建筑在运营阶段间接排放的二氧化碳占全国碳排放的比重达到了21.9%。经营性的不动产,更是碳排放监管的重点之一。对于投资人来讲,不管是在建筑行业也好,经营性不动产行业也好,在未来,碳排的策略都至关重要,对于ESG这个议题的关注度也会大幅提升。
央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
2023-10-23一视同仁支持房地产企业合理融资需求,保持房地产融资平稳。土拍规则生变,或重回价高者得?
2023-10-20土拍规则调整顺应市场变化,4城取消地价限制。最高发放3万元!郑州高新区发布多子女家庭购房补贴办法
2023-10-20二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴;三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。9月份郑州商品房销售8608套,销售均价12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅销售4961套,销售面积60.02万平方米,销售均价11513元/平方米。9月房价:下跌态势有所遏制,一线城市回稳趋势明显
2023-10-19政策效应开始显现。南京出台存量房交易资金监管新政
2023-10-19进一步激发存量房市场活力,保障存量房交易资金安全,维护买卖双方合法权益。上海优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准
2023-10-19明确了首套住房和第二套改善型住房的认定。国家统计局:房地产实现高质量、可持续发展仍然有坚实的支撑
2023-10-18房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |