今日要闻

  央行：维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求

  上海：在沪高校应届毕业硕士可直接落户

  深圳2022年计划供应商品住房用地215公顷

  央行调查：多数居民认为下季度房价维持不变

  惠誉：二线城市或将迎来新房销售的温和复苏

  恒大地产一笔82亿元境内债展期获通过

  当代置业债务重组计划获99%债权人批准

  阳光100中国因流动性问题无法偿还2022年债券本息

  聚焦>>

  据央行网站消息，中国人民银行货币政策委员会2022年第二季度（总第97次）例会近日召开，指出要按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的明确要求，统筹抓好稳就业和稳物价，稳字当头、稳中求进，强化跨周期和逆周期调节，加大稳健货币政策实施力度，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能，主动应对，提振信心，为实体经济提供更有力支持，此外，在房地产方面，会议明确，维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。

  政策>>

  上海市教育委员会、上海市发展和改革委员会、上海市人力资源和社会保障局、上海市公安局近日联合发布《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》提出，2022年在沪各研究所、各高校应届硕士毕业生，符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。这也意味着，今年在上海的各高校应届硕士毕业生不用评分就可以直接落户。

  市场>>

  【1】深圳市住房和建设局日前印发的《深圳市住房发展2022年度实施计划》显示，2022年深圳计划供应商品住房用地215公顷；计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套；计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米,约6万套。计划供应公共住房用地150公顷；计划建设筹集公共住房不少于12万套（间），包含公共租赁住房不少于1.2万套（间）、出售型公共住房不少于1.5万套、保障性租赁住房不少于9.3万套（间）；计划基本建成（含竣工）公共住房2.7万套（间）；计划供应分配公共住房不少于6.5万套（间），其中保障性租赁住房不少于4万套（间）。

  【2】6月29日，中国人民银行发布2022年第二季度城镇储户问卷调查显示，对于下季房价，16.2%的居民预期“上涨”，54.6%的居民预期“基本不变”，16%的居民预期“下降”，13.2%的居民“看不准”。

  【3】6月29日，惠誉评级称，为提振住房需求而放宽限制性政策的二线城市或将迎来新房销售的温和复苏，但低线城市的政策效果料将有限。原因在于，购房者对房价下跌、项目交付延迟以及个人收入减少的担忧导致其购买信心不足，这或将削弱以放宽限购和降低首付为主的支持性政策对需求的提振作用。此外，低线城市采取的措施大多对购房者的激励效果有限，购房者可能会转向已出台政策吸引周边低线城市人才的高线城市。

  企业>>

  【1】6月29日，恒大地产在上交所公告称，恒大地产于2022年6月28日至2022年6月29日召开了恒大地产公开发行2015年公司债券（第二期）（品种二）2022年第一次债券持有人会议，会议审议通过“15恒大03”展期议案等。据悉，“15恒大03”于2015年7月8日完成发行，发行规模82亿元，票面利率6.98%，债券期限为7年期，附第5年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权。

  【2】6月30日，当代置业（中国）有限公司披露称，合共373名持有本金总额1,287,944,000美元的计划索偿的计划债权人出席计划大会并于会上投票，合共370名持有本金总额1,271,425,000美元的计划索偿的计划债权人投票赞成计划。因此，计划已获得法定所需的大多数计划债权人批准。计划将有待法院其后批准及认许后，方告作实。

  【3】6月29日，阳光100中国公告称，根据2022年债券的规定，2022年债券的所有未偿还本金以及任何应计但未付利息将于2022年6月29日到期。但受宏观经济环境及房地产行业等多个因素的不利影响导致的流动性问题持续存在，公司无法偿还2022年债券的本金及应计但未付利息，已发生违约事件。