今日要闻

  杨伟民：建议出台综合性权威性房地产政策

  杭州第二批集中供地收官，45宗地块揽金557.2亿元

  河南济源首付分期“一日游”

  济南第二批集中供地拟出让10宗地块，总起始价61.76亿元

  仇保兴：城镇化发展面临12个拐点

  袁春辞任弘阳地产行政总裁等职务，曾焕沙接任

  绿地控股新增一则2.9亿元执行标的

  土地>>

  【1】6月30日，杭州2022年第二批集中供地落下帷幕。据悉，本批次共集中拍卖45宗宅地，起拍总价529.5亿元。从出让结果来看，本次45宗土地中23宗土地以底价成交，22宗溢价成交，总出让价达到了557.2亿元，整体溢价率5%。从拿地企业看，参与此次集中供地的企业中，滨江集团、绿地、华发、温州时代、保亿、杭州地铁集团、杭州盛元、杭州华元、浙江立杰、联发和西湖房产等企业均有收获。

  【2】济南公共资源交易中心披露，山东省济南市第二批集中供地计划供应10宗地块，出让面积约55.56万平方米，总起始价约61.76亿元。从分布区域来看，该10宗地块中，历城区供地最多，共有5宗地块；历下区、长清区分别供应2宗地块；天桥区供应1宗地块。

  声音>>

  【1】十三届全国政协常委、经济委员会副主任杨伟民6月30日表示，房地产和建筑业占国民经济比重很大，两者合计约占14%，很难靠其他行业弥补房地产和建筑业的增长缺口。就目前情况来看，也很难指望今年房地产对经济有正向拉动作用，但至少要减少负向拉动的程度，现在只有半年时间了。对此，杨伟民建议，多部门配合协调制定出台综合性权威性房地产政策文件，明确房地产新体制、新模式的方向，明确税收、信贷、土地、限售等政策，给房企和居民一个可靠预期。如果现在能出台这样一个文件，也会有利于解决当前部分地区出台的一些不规范的房地产刺激政策。

  【2】住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴近日表示，中国城镇化发展正面临12个拐点，包括城镇化发展拐点、“机动化”拐点、老年化拐点、碳排放拐点、住房需求拐点、小城镇发展拐点、人口向城市集聚拐点、库兹涅茨曲线拐点等都已到来。针对深度城镇化面临的12个拐点，仇保兴给出多个解决办法，其中包括迎接双创浪潮，助推科技兴国；妥善进行农村土地改革试点，防止助推郊区化；要实行韧性城市规划，整合城市空间资源、提高城市发展能力，发展韧性城市；推行城市交通需求侧管理，促进绿色交通发展；变革保障房建设体制，降低房地产泡沫风险；全面保护历史文化街区，修复城市文脉；推行美丽民居乡村建设，修复和保护传统村落；强化城市群协同发展战略；对既有建筑进行加固、节能施工的改造；以特色小镇为抓手，分期分批进行人居环境升级改造；启动城市新能源革命，助推“双碳”战略；多模式推进全面建设适老社会等办法。

  市场>>

  6月30日，在“济源市房地产管理局”官方微信公众号发现，其6月29日发布的河南省济源市人民政府办公室印发的《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》已被删除。而此前《通知》中提出，首套房的首付比例降至20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年。对于政策为何显示删除以及后续是否会出台新政，济源市房地产管理局工作人员表示“不清楚”。

  企业>>

  【1】6月30日，弘阳地产集团有限公司发布公告称，袁春因将分配更多时间于个人事务上，已辞任执行董事、公司行政总裁及董事会薪酬委员会成员，即日起生效。此外，执行董事兼董事会主席曾焕沙已获委任为该公司行政总裁，自2022年6月30日起生效。

  【2】据披露，绿地控股集团有限公司近日新增一则被执行人信息，执行标的2.9亿余元。据悉，该案案号为（2022）沪01执708号，原告为大庆高新技术产业开发区管理委员会，被执行人绿地控股集团有限公司，执行法院为上海市第一中级人民法院。