各地楼市

  部分城市二手房成交回暖

  7月北京二手房延续平稳修复态势

  福州：受疫情影响企业可缓缴住房公积金，不影响职工申请贷款

  网传青岛酝酿房贷新政：楼盘封顶后银行方可放贷

  【1】贝壳研究院最新数据显示，7月贝壳50城二手房成交量指数为40，较上月微升。其中，东莞、廊坊、北京、上海、天津等近五成城市二手房成交量指数较上月增长。7月二手房成交量指数超过去年同期的39，是2021年5月以来首次同比上升。其中，宁波、太原、南京、苏州等超六成城市的成交量指数超过去年同期。克而瑞研究中心数据也显示，7月主要城市二手房成交继续放量。具体来看，7月15个重点城市二手房成交量为511万平方米，环比上涨3%，同比降幅收窄至11%。其中，苏州、东莞、佛山、衢州和宝鸡二手房成交量环比涨幅超10%，苏州和宝鸡同比实现正增长。

  【2】过去两个月，北京二手房交易呈现“二连升”态势。机构统计数据显示，今年7月，北京二手住宅成交12338套，环比上升12.07%，不过，较去年同期仍下滑28.24%，市场还处于缓慢恢复中。对于接下来的市场走势，业内预计，8月北京二手房市场发展基调仍以“稳”为主，成交量较7月持平或略有上升，成交均价将维持当前平稳态势。

  【3】近日，福州住房公积金中心发布《关于帮助受疫情影响的单位和职工解决住房公积金缴存使用具体困难的补充通知》的提出，受疫情影响的企业可申请缓缴住房公积金。《通知》明确，为帮助受疫情影响的缴存企业和职工纾困解难，根据相关政策及具体工作要求，受疫情影响导致按时足额缴存住房公积金确有困难的企业，可申请缓缴住房公积金。缓缴期限结束后，缓缴企业应及时恢复正常缴存，并按申请时提供的“补缴计划”补缴缓缴期间所欠缴的住房公积金。与此同时，对于经核准缓缴住房公积金的企业，其缓缴期间的缴存时间可连续计算，不影响职工申请住房公积金贷款及个人账户异地转入。

  【4】8月2日，有消息称，青岛要求所有楼盘封顶后银行再发放按揭贷款，部分银行以及部分开发商已经得到该通知，且8月2日已经开始执行。据青岛个别银行放贷工作人员表示：工商行已经开始执行，别的银行也很快执行；另据其他行工作人员透漏，该消息可靠，但具体实施细则还有待官方文件。