各地楼市

  广州：全日制本科生参保即可申请落户

  温州计划今年筹建保障性租赁住房4万套

  江苏南通：首套房首付最低20%，公积金贷款最高160万元/户

  香港7月二手居屋买卖登记355宗，创近三个月新低

  广东江门下半年计划供应33宗商住用地

  广东江门挂牌1宗商住用地，起始价约6.4亿元

  浙江湖州挂牌1宗宅地，由当地指定单位回购

  【1】广州市人力资源和社会保障局、广州市公安局近日印发的《广州市引进人才入户管理办法实施细则》提到，国内普通高校应届毕业生按《广州市人民政府办公厅关于印发广州市引进人才入户管理办法的通知》（穗府办规〔2020〕10号）规定条件取得学历、学位证书、普通高等学校毕业生就业协议书或具有在广州市缴纳社会保险费记录后，可向入户地的区公安机关申报办理入户手续。此外，根据广州市人力资源和社会保障局官网“引进在职人才入户”受理页面显示，来广州市创业或就业人员，符合“具有全日制本科学历、有学士学位证的，具有中、高级职称证的，年龄在40周岁以下”即可申请将户口迁入。

  【2】温州近日发布的《全市城市有机更新和保障性住房建设行动方案》提出，到2025年，温州全市要完成城镇老旧小区改造项目520个，建设未来社区100个，建设筹集保障性租赁住房13.1万套，政府投资公租房（含租赁补贴）保障家庭达到4万户以上，完成市区核心区及近期重点建设区域剩余的78个城中村拆迁改造。据悉，今年温州市城市有机更新的目标是完成投资449.3亿元以上，保障性住房（含棚改工程）完成投资52亿元以上，建设筹集保障性租赁住房达4万套（间）。截至今年6月底，温州全市保障性租赁住房筹建数量已超过年度计划，完成率为102%。

  【3】近日，江苏省南通海门区住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》提出，居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。第二套普通商品住房申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为40万元/人，80万元/户；首付款比例由最低40%调整为30%。取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为80万元/人，160万元/户。

  【4】据中原数据，香港2022年7月份的二手居屋买卖合约登记（包括居屋利伯维尔场及第二市场）录得355宗，总值17.98亿港元，较6月的441宗及22.92亿港元，分别下跌19.5%及21.6%，是自2022年4月的311宗及15.96亿港元之后，近三个月新低。居屋交投由5月的高位连跌两个月，登记量累跌36.8%。

  【5】近日，广东江门市自然资源局公示《江门市2022下半年商住用地推介宣传册》显示，今年下半年江门全市计划供应33宗商住用地，总面积2220.6亩，分部在四市三区。其中三区为，蓬江区12宗，江海区2宗，新会区4宗。四市为，鹤山市4宗，台山市3宗，开平市4宗，恩平市4宗。

  【6】8月8日，广东江门市公共资源交易中心信息显示，江门市JCR2022-110（江海12）号地块挂牌出让，地块位于外海金瓯路与连海路交界东北侧，起始价约6.4亿元，将于2022年9月8日10时起竞拍。据悉，该地块于今年年初挂牌，后因故终止，现再挂牌条件中，竞拍保证金从19194万元调整至12796万元。

  【7】8月8日，湖州德清县挂牌1宗宅地，预计8月30日出让。据悉，该地块建筑面积58280㎡，其中配建定向销售商品房共292套20730㎡，销售均价7800元/㎡,停车位按市场价销售；配建安置房15套1590㎡（每套配1个机动车标准停车位），由德清县乾元镇人民政府指定的单位回购，住宅回购均价7500元/㎡，配套停车位回购价2万元/个。